美国加息步伐减慢，资金流入楼市，发展商趁势抢滩吸客。南丰集团以高於区内二手尺价15%推出屯门良德街丰连首批138伙，由於项目最细开放式单位实用面积只有253方尺，计入即供折扣最高20.8%后，折实入场197万元，不用两球（即200万元），为逾年半以来最平入场费新盘。
丰连总计提供370伙单位，面积253方尺至627方尺。今次首批推出138伙，面积253方尺至627方尺，售价248.8万元至808.3万元，即供折实价由197万元至640万元，当中75伙低於300万元。
南丰员工再平5%
南丰发展地产部总经理钟志霖形容，丰连首批138伙售价为「开心丰盛年年价」，希望帮到年轻人上车，首批以优惠价推售，销售安排稍后公布，今天起收票，每票9万元，只限一人一票，亦考虑限制每名买家选购单位数量。而南丰集团合资格员工买丰连单位，将有额外5%楼价回赠。
钟志霖表示，丰连首批138伙包括34伙开放式、44伙一房、51伙两房及9伙三房，发展商提供即供、20%二按及建筑期三种付款方法，当中即供可享最高约20.8%折扣，按首张价单平均尺价11,144元计，即供折实平均尺价8,826元，最低折实售价197万元，加推具加价空间。
钟志霖又指，首批只有一伙即供折实价低於200万元，为位於2座5楼H室开放式单位，面积253方尺，定价248.8万元，折实197万元，折实尺价7,789元，料加推仍有单位低於200万元。首批最低尺价为1座5楼H室，折实价232.9万元，平均尺价7,713元。对於未来供应增加，他指出，集团一直跟自己时间表推盘，楼市料稳定发展。
纵然丰连入场价低於200万元，但该盘即供折实尺价仍达8,826元，相比周边有盈丰园、海丽花园及宝怡花园3个楼龄逾20年屋苑，现时最新二手尺价6,680元至7,700元，丰连尺价高15%至32%不等。若对比区内楼龄最新、位处屯门站上盖的珑门，该屋苑目前尺价11,700元，丰连则低25%。
料冻结区内二手交投
观乎近年折实入场低於200万元的新盘，要数2014年10月至去年2月长实推售大埔岚山 I及II期，面积165方尺至196方尺开放式单位，折实127万元起入场。再倒数至2012年2月，信置推售红磡御悦时，面积185方尺单位折实入场费187万元。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，丰连入场费相当震撼，罕有地以「1字头」便可入场，料吸纳不少屯门区及外区客，而且项目有银码较细的户型选择，亦可望获得长线投资客垂青。他预料，该盘抢占区内外的一手及二手客源，尤其冻结二手交投。
南丰发展於2014年初以近4.56亿元投得的丰连现址地皮，平均楼面地价每尺仅2,139元，创2002年后的区内地价新低纪录。
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