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地产新闻
今日地产新闻摘要
2016年7月29日
【信报】谓,陈启宗:楼市「几健康」,恒隆地产基本纯利升29%。恒隆地产(00101)受惠租金收入稳定及物业销售成绩理想,中期基本纯利31.67亿元,按年增长29.4%;计及投资物业重估收益后,纯利29.35亿元,增长3.3%;每股盈利0.65元,维持派中期息17仙。集团董事长陈启宗认为,市场不确定因素较过往多,经营环境充满挑战,而公司财务稳健,足以支持未来发展。

【明报】指,天台变森林,钉契两年未还原,邻居叫苦投诉,测量师:或超每平米200公斤承重。楼宇天台绿化一直无政策规管,本报接获投诉,荃湾荃威花园有业主多年来将顶楼连天台大规模绿化,近日所见大量攀藤植物向外伸展,包围单位,恍如「城中森林」,部分植物生长至逾10米高。屋宇署将单位「钉契」已逾两年,惟仍未见还原。

【苹果日报】说,私楼潜在供应料新高。政府增加住宅供应逐渐到位,运输及房屋局将於今日公布私人住宅供应量数字。业界估计,今年第二季私楼潜在供应势再突破新高,但随着楼市回起,升幅或会放缓。今年首季私楼潜在供应按季急增5,000伙,未来三至四年供应达9.2万伙,创有纪录以来新高数字。美联物业首席分析师刘嘉辉指出,由於去年下半年开始楼市调整,楼市交投放慢,发展商推盘速度亦大减或销情一般,所以去季已落成未推售的新盘数字上升。

【星岛日报】指,九肚地招标估值约12亿。政府推出沙田九肚住宅地皮,该地皮可建楼面约24.4万方尺,财团纷表兴趣竞投,市场估值介乎11亿至12亿元,估计每方尺楼面地价逾4500元。近3年未有地皮推出的沙田九肚一带,政府昨日最新推出区内住宅地皮,地盘面积约6.78万方尺,楼面面积约24.4万方尺,地积比率约3.6倍,属中低密度豪宅项目,招标日期为下月5日,截标日期为9月9日,市场估值介乎11亿至12亿元,估计每方尺楼面地价约4500至4900元。

【东方日报】指,政府拟工厦劏房刑事化。牛头角迷你仓大火夺去两名消防员生命,政府随即进行巡视打击违规经营的情况,并严打工业大厦辟作劏房。发展局局长陈茂波昨指,屋宇署已巡查约一百幢有劏房的工业大厦,发出一百六十多张清拆令及纠正通知书,并检控二十九宗违规个案,当中二十六宗已有判决,但大多只是罚款数万元。陈茂波认为有必要加重刑罚,将工厦劏房刑事化,甚至考虑收回有关物业,以收阻吓作用。

【晴报】报导,杨伟雄夫妇共拥10个物业,成高官「楼王」。行政长官、行政会议成员及政治委任官员的利益申报资料作年度更新,最新的个人利益申报显示,创新及科技局局长杨伟雄与太太拥有共10个物业,成为司局长中的「楼王」,包括他自己在南区及美国共拥6个物业,其太太则在港持4个住宅及商业物业。

【文汇报】报导,中银现金回赠争一手按揭。近期本港整体楼市再度畅旺,随着今年下半年新盘大战即将展开,预期一手交投及按揭贷款数字均将较上半年显著回勇。中银香港、美联物业旗下的美联会及经络按揭转介推出「三重加码按揭奖赏」,申请一手按揭贷款,可赢得贷款额回赠高达1%、800元现金奖赏及1,888元额外奖赏。