香港经济有转差迹象，住宅银主盘数量趋增，上半年至少录81宗银主盘买卖成交，当中六月份录16宗，按月多6宗，升幅达60%，已是连续两个月上升，期间中小型物业银主盘成交高占逾37%。有拍卖师预期，在按月银主盘续增下，今年底银主盘数量势突破200个。
半年81宗 豪宅占最多
据本报综合市场成交资料，今年上半年，市场至少录81宗住宅银主盘买卖成交，成交价1,000万元或以上豪宅占约33.3%，占比例最多，其次为300万至499万元中小型单位银主盘，占整体约23.5%，两类别成交已占去整体近57%。
但单计六月份，市场共录约16宗住宅银主盘成交，其中介乎300万至499万元的中小型单位银主盘成交累录至少6宗，按月再多2宗，占全月同类成交37.5%，为占比最多类别。期间整体占约8宗属新界区成交，按月多约1倍，并以中小型住宅占大部分，当中两宗为天水围嘉湖山庄，如乐湖居2座单位，售390万元，较个别银行估价高约30万元。最大额成交为上水天峦II日内瓦大道南银主盘售3,450万元。
环亚拍卖行曾杰俊称，近月买家见楼价跌势喘定积极入市，银主开价由较市价折让一成，转为大幅收窄到仅5至6%。目前市场有约120个银主盘，每月新增约40个银主盘，加上预期年底部分高成数按揭新盘或出现银主盘，他料今年底银主盘会突破200个。
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