居二半年成交额历史次高

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地产新闻
居二半年成交额历史次高
(文汇报) 2016年7月26日
今年楼市自农历新年后渐渐畅旺,加上有新一批白表客入市,刺激居屋第二市场交投活跃。中原地产研究部昨日指出,今年上半年居屋第二市场买卖成交宗数创出两年新高,至於累计金额更创有记录以来的十九年历史次高。

成交宗数突破千宗

该行研究部高级联席董事黄良升指出,上半年居屋第二市场买卖成交暂录1,200宗,总值40.30亿元,较2015年下半年的507宗及18.32亿元,分别急升1.4倍及1.2倍。金额是创有记录以来的十九年历史次高,迫近2014年上半年的41.50亿元历史高位,而宗数是创2014年上半年1,434宗后的两年新高。

按月方面,6月居屋第二市场买卖成交暂时录得193宗,总值6.65亿元,较5月分别下跌17.9%及18.6%,买卖出现放缓。

从金额分类来看上半年走势,价值二百万元或以下的居屋第二市场买卖上半年升幅最多,录52宗,按半年飙升9.4倍。价值二百至三百万元及三百至四百万元的成交,分别录427宗及460宗,上升1.7倍及1.6倍。价值四百万元以上的成交录261宗,上升62.1%。期间,有2宗个案打入历年高价成交榜。4月筲箕湾东旭苑一低层单位,成交价录630万元,创历年第五高。3月筲箕湾东旭苑一中层单位录626万元,创历年第八高。

天盛苑天富苑最活跃

此外,天水围天盛苑及天富苑上半年各录43宗成交,成交最为活跃。