美联：脱欧后仍看好本港商厦

美联工商铺行政总裁黄汉成近日出席「脱欧变天，楼市解码」研讨会时表示，「深港通」及「一带一路」政策大力支持，利好商厦市场未来发展，各项利好因素加强巩固香港作为国际金融中心的地位，有助吸引更多大型国际金融公司来港落户上市，故预计未来商厦需求将持续增加，惟供应有限，估计商厦租售价格将稳步上升，下半年甲级商厦售价及租金均看升约10%至15%。

商厦需求及租售价续升

黄汉成指出，环球资金大洗牌，商厦市场具多项利好因素，前景备受市场看高一线，估计可成为部分资金停泊首选。他称，英国脱欧后，商厦市场仍出现高价成交及全幢成交，突显商厦「有价有市」，备受资金追捧。此外，母公司在海外及中国内地的驻港公司数目持续增加，反映本港商厦物业深受中资及外资机构的青睐。

不过，黄汉成认为脱欧后，零售业将雪上加霜，因此看淡商铺市场前景。零售市道本已相当疲弱，英镑贬值，港元相对转强，旅客来港消费变相昂贵，访港意欲将大大减退。同时，英镑贬值将吸引更多内地旅客前往当地旅行消费，将进一步分薄访港内地旅客客源。