新盘畅旺惠及屋苑租赁

近期楼市市况向好，房屋租赁气氛表现亦不俗，各地产中介促成多宗租赁个案，租金回报率普遍逾4%，最高达6%。

据利嘉阁囍汇二行经理梁浩贤称，尚翘峰於7月份暂录约5宗租赁成交个案，近期新促成该屋苑1座高层B室单位承租个案，租客以2.5万元承租，建筑628方尺，实用约475方尺，折合实用面积尺租约52.6元，建筑尺租约39.8元。业主於2007年9月以537.5万元购入，现单位获承租，可享租金回报率近6%。

半岛豪庭低层月租1.75万

美联黄埔德民街分行高级营业经理易秉中亦透露，半岛豪庭3座低层G室由原居於元朗区的租客，近日以1.75万元承租。该单位实用面积462方尺，建筑面积约618方尺，折合实用尺租约38元，建筑尺租约28元。租客解释为方便照顾女儿返学，故趁暑假搬出市区。据了解，该单位业主於2011年3月斥资约468万元购入，按现最新租金水平计，回报率约4.5%。