楼价经历今年低位后出现反弹，地产代理4项楼价指数全线报升，并同时连升两周，为二月后首见，累升0.91至1.33%。惟楼价升、交投却开始乏力，如天水围嘉湖山庄及荔枝角美孚新邨，本月买卖较上月同期大减约27%及18.2%。有学者相信，楼市面对不少负面因素，未来半年楼价难望再升，甚至有机会出现微跌。
反映楼价走势的中原城市领先指数（CCL）、大型屋苑领先市指数（CCL Mass）、CCL（中小型单位）及CCL（大型单位）等4大楼价指数全线报升，为20周首现。其中CCL报130.50点，按周升0.51%，CCL Mass升0.51%至131.74点，同创20周新高，但个别主要地区楼价走势回落，新界西CCL Mass报115.53点，按周跌0.27%，未能延续连升两周的气势。
嘉湖成交按月减27%
楼价上升，窒碍部分屋苑交投。中原伍耀祖称，嘉湖山本月录约27宗成交，较上月同期37宗，大幅萎缩约27%，近日美湖居低层H室三房户，实用面积544方尺，售388万元，实用尺价7,132元。
美联林海成指，美孚新邨本月暂录18宗成交，较上月同期22宗减少约18.2%。中原梁植霖称，屋苑2期百老滙街37号低层C室获上车买家以461万元承接。
港岛蓝筹屋苑交投减幅相对轻微。美联吴肇基称，鰂鱼涌太古城本月累录17宗成交，较上月同期略少1宗，该盘彩天阁中层D室刚以1,230万元连租约易手。中原杨文杰称，同区康怡花园H座低层2室，放盘一周减价27万元，以668万元易手，本月暂录7宗成交，按月减少1宗。
淘大尺售1.3万今年高
部分屋苑录本年新高价。美联钟燕河称，马鞍山迎涛湾2座高层D室，实用面积506方尺，售518万元，实用尺价10,237元，创屋苑今年新高，重返去年底水平。
市场指，牛头角淘大花园一个顶层连天台户以520万元登记售出，以实用面积约391方尺计，实用尺价约13,299元，亦属屋苑今年新指标。利嘉阁指，今、明日录1,600组预约睇楼，已连升4周，按周再升3.2%。
理工大学建筑及房地产学系教授许智文指，楼价回稳令部分买家观望，现时经济环境不理想，失业率上升情况或慢慢浮现，虽然延迟了加息步伐，但楼市面对的仍是较负面因素。再者，私宅供应增加，发展商在竞争下或提供更多优惠，令楼价受压，料未来半年楼价再升机会不大，更有可能微跌。
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