英国意外脱欧后香港楼市气氛回暖，升势蔓延至公屋及居屋自由市场，近期同类屋苑连录高价个案。其中，上水天平邨罕有相连单位以395万元登记售出，创北区公屋历来新高；至於青衣居屋青泰苑售价亦重上「六球」，该盘有三房单位以600万元自由市场价售出，创逾一年屋苑新高，较去年高位仅相差约4.2%。
土地注册处资料显示，上述天平邨天明楼高层7室，属罕有相连单位，实用面积698方尺，以395万元登记售出，实用尺价5,659元。售价相信为北区公屋历来新高。金龙地产陈民杰指，上址为屋苑相当罕有的相连户，已有多年未录得同类成交。
不过，是次售价仍未追及区内私楼水平，他指现时上水私人屋苑两房入场价需约450万元以上。现时新界成交价最高公屋单位为马鞍山恒安邨恒海楼高层7室，去年六月以400万元登记售出。
新围苑三年帐赚95万
居屋市场近期表现亦相当突出，高价个案不断涌现，美联梁岳宏称，上述青泰苑F座高层4室三房户，实用面积645方尺，减价30万元后，自由市场价售600万元，实用尺价9,302元。
该盘售价创逾一年新高，对上一宗屋苑售价突破600万元成交为去年三月，C座中层7室以屋苑历来新高价626万元自由市场价售。是次成交较去年高位相差约4.2%。
另祥益胡志伟指，屯门新围苑E座高层2室，英国脱欧前仍属「辣招盘」，当时以358万元叫价放盘，脱欧后获3组买家洽购，同时亦「辣招」松绑，以365万元连地价售，创今年同类新高价。据悉，原业主持货三年帐赚约95万元。
中原陈永强称，上水彩蒲苑B座高层16室，五月曾售约287万元，其后买家挞订，近日以285.5万元再售，实用尺价7,358元。
大埔中心交投飙倍半
至於私楼做价及交投持续强势，美联陆家民称，屯门聚康山庄3座高层D室，实用面积447方尺，成交价412万元，创八个月同类单位新高，实用尺价9,217元。市场消息指，大埔中心本月累录10宗成交，已较上月全月约4宗多出1.5倍，其中6座顶层单位以398万元售出，实用尺价10,728元。
另指标屋苑成交持续，中原张光耀称，鰂鱼涌太古城高安阁高层E室两房户以815万元易手，实用尺价14,051元。
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