在刚过去的周末虽有新盘推出，但似乎未有对二手市场带来太大冲击，刚过去的周六日，四大代理在十大屋苑录得9宗至23宗成交。二手细单位仍然大有市场，沙田第一城「无窗台」两房细单位，以420万元成交，创下同类型单位新高，以成交金额计算，是年初至今第一城最贵的细单位。
「无窗台」连装修 实尺12883
美联何智豪表示，第一城26座高层D室，附有装修，业主以420万元出售，并无减价，实用面积326方尺计，实用尺价12,883元。消息指，原业主是区内地产代理，2013年1月以280万元购入单位，帐面获利约140万元。何智豪称，今年3月，同样是「无窗台」的两房低层单位以352万元成交，与今次成交比较，低68万元。
港置行政总裁李志成表示，新盘登场炒高市场气氛，令二手市场交投及睇楼气氛好转，加上近日股市回稳，又预料美国今年加息机会不高，低息环境持续，将有利本港楼市。不过因市场普遍减价盘减少，业主议价空间维持约3%至5%，以致交投量未见显著上升。该行周末录得约15宗成交，环比多3宗，连升2周，宗数更是10周新高。
美联：下半年购买力续释放
美联十大屋苑刚过去的周末共录得约14宗买卖成交，较前周的15宗的两个月高位跌1宗，并连续7个周末保持双位数的较活跃水平。住宅部行政总裁布少明表示，踏入下半年购买力持续释放，买家入市意欲增加，除用家外亦不乏长线投资客，资金流向砖头作避险及保值，加上美国加息步伐预期放缓，低息环境亦有利吸引买家入市。
美联近日促成升悦居2房户成交，单位为7座中层H室，实用面积511方尺，2房间隔，以约635万元沽予同区客，较原叫价约660万元调减约25万元，减幅近4%。
利嘉阁地产总裁廖伟强表示，二手市场气氛回暖，睇楼量逐步回升，部分业主反价甚至封盘。加上英国脱欧后对楼市未造成太大影响，资金更陆续回流入市场，而美国加息预期降温，不少银行推出按揭计划抢占市场，令买家积极追价入市。该行在过去周六日十大屋苑录得23宗二手买卖个案，较前周末的16宗，按周增加7宗。
中原十大屋苑周末交投减
中原地产十大屋苑在过去周六日交投量终止升势，重返个位数交投量，刚过去的周末仅录9宗成交，按周跌4宗。该行亚太区住宅部总裁陈永杰表示，市场购买力仍在，惟楼市在辣招下，加上外围经济不明朗气氛继续困扰楼市，买家入市态度倾向审慎，令楼市交投表现反覆。
嘉湖山庄录得一宗首置客「即睇即买」个案。祥益地产营业主管谢利官表示，乐湖居4座低层H室实用面积549尺，三房两厅。买家为区内首置客，钟情单位企理装修且邻近家人，遂决定「即睇即买」，以406.8万购入自住，实用面积尺价为7,410元。
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