中原料7月楼宇买卖跌12%

中原地产发表最新楼宇买卖合约登记预测分析。研究部高级联席董事黄良升指出，截至7月13日，7月份楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)暂录2,014宗及129.47亿元，预计全月将录5,300宗及350亿元，较6月份的6,033宗及397.1亿元下跌12.1%及11.9%。

估第三季合约近二万宗

7月份的数字为今年3月的3,154宗及216.5亿元后4个按月新低，但仍然未跌穿5,000宗及350亿元水平。英国脱欧并未有打击市民入市信心，甚至吸引部分资金流入楼市避险，预计第三季整体登记数字继续於高位徘徊，有望迫近20,000宗水平。

一手私人住宅方面，7月份暂录379宗及40.4亿元。料全月录1,000宗及100亿元，较6月份的1,517宗及135.2亿元下跌34.1%及26.0%。6月份的宗数为3月份617宗及74.0亿元后4个按月新低，但仍然高企於1,000宗及100亿元水平，显示一手市况依然畅旺。发展商继续积极推售新盘，预计8月份的数字将会回升。

二手私人住宅方面，7月份暂录1,088宗及64.9亿元。料全月录2,700宗及170亿元，较上月2,805宗及179.7亿元下跌3.7%及5.4%。虽然登记数字齐创今年3月1,578宗及94.3亿元后4个按月新低，但仍然连续4个月徘徊於2,800宗及180亿元，反映二手市况稳定。