楼市最近进入止跌回升局面，最新公布的中原城市领先指数CCL报129.84点，按周升0.77%，升幅为11周内最大。惟由於数据滞后的原因，上述楼价指数表现，并未反映英国脱欧的影响。不过，该行研究部高级联席董事黄良升估计，脱欧只令楼价反覆，并无碍於楼价继续上升的局面。
黄良升指出，本周八大指数相隔19周后再次齐升。上次齐升为今年农历新年之时，三周后（元宵节后）楼价结束23周调整，进入回稳局面。早前三大指数连升4周，显示楼价由止跌回稳进入止跌回升。他认为，本周八大指数继续迫近新春高位，一旦升穿即进一步确定楼价由回稳进入回升。
四区楼价 九龙升幅最多
八大指数中，中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报131.07点，按周升0.8%；CCL(中小型单位)报129.54点，按周升0.88%；中原城市领先指数CCL报129.84点，按周升0.77%。三大整体指数的按周变幅同为11周内最大，反映楼价蓄势回升。 CCL Mass及CCL(中小型单位)同创19周新高，CCL只创19周第三高，明显受CCL(大型单位)拖累。
至於CCL(大型单位)报131.37点，按周下跌0.12%，连续11周在132点上下窄幅徘徊。黄良升预计，三大指数将会於短时间内升穿新春高位，将可进一步确定楼价进入回升局面。四区楼价齐升，亦是19周首见，各区升幅由0.5至1.17%，升幅最细为新界西CCL Mass，升幅最大为九龙CCL Mass。
预约睇楼量未见突出
楼价向好，各区睇楼量保持平稳。中原地产十大屋苑本周末日（16日及17日）睇楼量停止升势，录得625组预约，按周回落0.8%。中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，发展商近日加快推盘步伐，市场上三个新盘周日起连环推售，合共推出290伙，吸引大批买家入票认购。再加上二手平价放盘快速获承接，笋盘盘源递减下，吸引力大减，令睇楼量横行。事实上，该行荃湾分行经理黄耀明表示，业主叫价企硬下，绿杨新邨现时已零「匙盘」。另一分区营业经理敖国伟亦表示，沙田市中心二手盘源短缺，成交表现大受影响，本月上半月只录4宗成交。
另一间大型代理行美联物业，15个二手指标屋苑於今明两日预约睇楼量录约695组，录得3.3%升幅，为踏入下半年以来，连续第3周录得升幅。该行住宅部行政总裁布少明表示，发展商积极推售新盘，刺激购买力持续释放，资金流入楼市，令一二手交投及睇楼气氛向好。不过，楼市气氛趋旺令二手业主叫价态度转强，加上笋盘被消化，相对上新盘更显竞争优势，故预期未来一手交投仍占颇大比例。
利嘉阁地产方面，据该行研究部数据估算，全港50个指标屋苑共录1,550组客户於本周末预约睇楼，按周微升0.6%。
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