大坑旧楼收购转活跃

中原豪宅STATELYHOME李嘉宝表示，大坑收购热潮再起，区内发展日渐成熟，多个新型楼盘落成，新盘实用尺价介乎2万元至4.5万元水平，投资者重新注视区内具收购概念的物业。

该行指，本月共录得8宗旧楼收购成交，成交量近年市场罕见。当中，铜锣湾道124号-126号本月录得3宗成交。铜锣湾道128号-130号亦连录多宗成交，包括有实用面积405方尺的低层单位以1,000万元成交，平均尺价24,691元。此外，亦有低层及中层单位分别以800万元及809万元易手，平均尺价19,753元及19,975元。至於铜锣湾道132号-134号低层单位，实用面积417方尺，以1,000万元沽出，平均尺价23,981元。

据城规会资料显示，上述铜锣湾124号-130号地段属甲级住宅用地，高度限制120米，最高可享8-10倍地积比。景观方面前临中华游乐会望维多利亚港，对於发展商而言属於优质项目，一旦成功统一业权重建发展，尺价有望挑战区内新高。