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地产新闻
今日地产新闻摘要
2016年7月13日
【信报】谓,谢伟铨:新市镇拓小区增供应。今届政府全方位增加房屋土地供应,惟面对重重障碍,立法会建筑、测量及都市规划界议员谢伟铨提议,政府可透过进一步提高新市镇周边用地的发展密度,并采用小区模式发展,增加可建楼面的同时,亦强化毗邻的配套设施,释放土地资源,以达到中短期增加房屋供应的成效。

【苹果日报】说,代理偷步推销马鞍山新盘。代理违规推销新盘!宏安地产(1243)马鞍山新盘荟朗未上楼书,又无价单,却有经纪制作该盘宣传单张,甚至大字标题「2XX万入场」。最离谱是将百利保(617)长沙湾新盘尚都平面图当是荟朗。

【东方日报】指,贵绝全球分层户施勋别墅尺价22万。内地富豪天价抢吸香港豪宅,之前才以实用尺价高逾17万元购入山顶施勋别墅一个特色户的深圳鸿荣源集团赖氏家族或有关人士,为统一项目业权,不惜再以天价每方尺约22万元购入项目最后一伙,打破之前的旧纪录,再创全球分层户尺价新高。市场人士认为,即使经济表现波动,都对超级豪宅不会构成太大影响,料此类物业价格会平稳发展。

【明报】指,银主盘存量358屋苑仅百个,公营房屋多於私宅,迅速被市场承接。去年第四季至今年初楼市转势,无论楼价及物业成交量均下挫,惟据本报选取的358个私人和公营屋苑、总共涉及逾100万伙单位,当中发现过去一年只出现约107个银主盘,意味银主盘占全部屋苑伙数的比例仅0.01%,仍属偏低水平。随着现时市况稍回暖,有拍卖行表示,近月银主盘的吸纳速度有所加快,几乎「新增几多、便卖几多」,成交价亦愈来愈贴近市价。

【晴报】报导,新地峻峦1C料下周一开售。新地锦田北PARKYOHOSicilia(峻峦1C期)日前开价,首推50伙,项目昨日向传媒首度开放现楼示范单位。新地副董事总经理雷霆指,开放的示范单位向南望会所景,属1C期优质单位,形容「所言非虚」。新地代理助理总经理陈汉麟补充,项目很大机会下周一发售。

【文汇报】报导,恒地年内推何文田古洞项目。下半年新盘继续抢攻。恒基地产营业(二)部总经理韩家辉昨表示,该部今年下半年将部署推出两个住宅项目合共逾750伙,包括何文田胜利道项目及上水古洞项目,分别提供250伙及超过500伙。何文田胜利道项目料最快9月推出,户型由开放式至两房,古洞项目则第四季推出,有洋房及分层单位。而西营盘威利麻街6号商业项目,将於下月现楼推出。

【星岛日报】指,Q房陈坤兴∶促放宽楼按。Q房网香港董事总经理陈坤兴表示,自从辣招推出以来,金管局多次收紧按揭限制,令近年二手成交量急速下滑,在辣招实行之前,每月二手注册量平均过万宗,相比去年金管局将按揭上限降至六成后,每月二手注册量跌至只有平均每月2915宗,跌幅超过7成。陈认为,现时的按揭成数为买家入市最大的障碍,促请政府考虑放宽现时六成按揭上限至七成,相信可以令二手交投回升至少两成以上。