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地产新闻
今日地产新闻摘要
2016年7月12日
【明报】指,丁地转名始知违例,原居民责律师出错。现时新界原居民所持土地若获建屋牌照(俗称丁地),在建成丁屋前,一般禁止出售或转让。一名大屿山原居民7年前委托律师行将名下10幅土地、包括一幅未兴建丁屋的丁地转名至其子女。事主称,律师行疑未指出相关法律风险或另作申请便为他做转名,结果收到地政总署通知指丁地转让违反建屋牌照条款。事主分别向律师行及地政总署寻求解决方案,纠缠3年仍未解决。

【苹果日报】说,骗贷不断,财仔拟业内监管,将伙环联推中介认证课程。近年吸血中介骗贷款案件不绝,惟政府拒绝立法监管贷款中介,迫财务公司推业内监管!由易还财务(8079)牵头、120间小型财务公司组成的香港财务专业协会(PLA)将会与信贷资料库环联签署合作协议,推财务中介认证课程,并冀实行业内自律监管。

【信报】谓,楼按争夺战,最低H+1.5厘。楼按贷款市场的炽热竞争升温,包括3家发钞银行及工银亚洲等多家机构,均提供低至同业拆息(HIBOR)+1.5厘的按揭息率,其中工银亚洲最低贷款额仅400万元。有报道指渣打的贷款额亦可低至400万元。市场人士指出,一直有银行提供上述的低息按揭,但多会低调进行,主要是按客户情况酌情审批,获批个案不算普遍。

【晴报】报导,全球大城市首季楼价,港跌5%。国际置业顾问莱坊公布今年首季度楼价变动排行榜,涵盖全球150个城市,当中74%城市录得楼价上升,包括香港在内的38个城市楼价则录得跌幅。本港今年首季楼价按年跌5%,排143位;新加坡楼价同样跌3.1%;台北跌幅更大,首季跌8.2%,排149位。

【文汇报】报导,旺角巨铺劈租四成,百老汇弃续租,蔡志明500万减至298万。零售不景持续拖累核心街铺市道,市场陆续出现减租个案,月前百老汇电器放弃续租旺角亚皆老街巨铺后,业主狠劈四成放租,月租由500万元减至298万元,较百老汇现时400万元的月租更低25.5%。上址为旺角亚皆老街73至81号宏安大厦地下至4楼,地铺面积约4,384方尺,一至四楼每层面积约5,158方尺,总面积共约25,016方尺,以叫租计算平均尺租约119元。

【东方日报】指,PARKYOHO1C入场费313万。楼市回暖引爆上车新盘大混战。新地(00016)元朗锦田北PARKYOHO1C期昨极速开价,首推50伙价单平均尺价为12,188元,折实平均尺价10,847元,开放式户入场费仅约313万元,昨起开放现楼及收票,连同1B期加推52伙最快下周一发售。另信置(00083)西贡逸珑海滙昨起开放示范单位及收票,而百利保(00617)长沙湾尚都亦加推50伙。

【星岛日报】指,丽新短期连推两盘,将军澳蓝塘傲瞩目。市况回稳,发展商推盘更见积极,丽新将有两盘短期内连环推出,其中「重头戏」为与商人郭炳湘合作发展的将军澳南蓝塘傲,除位置临海外,单位间隔多元,涉及分层及洋房项目,力吸各路客源,最快9月开售,同系马头角喜筑主打中小户,最快本月以贴市价抢滩。