PARK YOHO 1C入场费313万

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地产新闻
PARK YOHO 1C入场费313万
(东方) 2016年7月12日
楼市回暖引爆上车新盘大混战。新地(00016)元朗锦田北PARK YOHO 1C期昨极速开价,首推50伙价单平均尺价为12,188元,折实平均尺价10,847元,开放式户入场费仅约313万元,昨起开放现楼及收票,连同1B期加推52伙最快下周一发售。另信置(00083)西贡逸珑海滙昨起开放示范单位及收票,而百利保(00617)长沙湾尚都亦加推50伙。

新地副董事总经理雷霆称,PARK YOHO 1B及1C期推出新一批单位,其中全新推出的1C期,除推出首度登场的开放式户,亦推可享会所及泳池景观的两房户,属优质单位,全新1C期现楼示范单位昨起开放,并同步开始收票。

新地代理助理总经理陈汉麟说,1C期首批50伙的价单平均尺价12,188元,扣除11%基本折扣后,折实平均尺价10,847元。

逸珑海滙最快周末开盘

他续指,1B期昨加推的52伙,价单平均尺价11,399元,折实平均尺价10,145元,加推单位主要维持原价,只有个别单位轻微加价约2%,新推单位最快下周一发售,考虑限制买家选购开放式细单位数量。

价单显示,PARK YOHO 1C期首批50伙的价单售价由352.5万至691.5万元,尺价10,813至13,420元,扣除售价11%基本折扣后,开放式户折实入场费仅313.725万元起,属项目各期暂时推出单位最低。项目1A期加推4伙於周四及五发售。同系同区映御加推54伙。

信置营业部联席董事田兆源表示,逸珑海滙的一房交楼标准示范单位昨起开放,同步正式收票,最快本周末开售,有机会加推单位。

根据代理数据,同区物业实用尺租约40元,估计逸珑海滙租金回报达4厘,投资买家比例料多逾30%。

尚都收6百票 加推50伙

另百利保执行董事兼首席营运官范统称,尚都收票反应理想,昨加推2号价单50伙,价单平均尺价15,971元,折实平均尺价14,054元,较首张价单高1.5%,纯粹反映楼层不同。项目累推100伙,市值约4.8亿元,将於本周日开售,日内落实推售单位数量。据悉该盘截至昨晚已收票逾600张。

将军澳蓝塘傲拟9月推

此外,帝国集团及丽新发展(00488)合作发展的将军澳南项目命名为蓝塘傲。该项目提供605个单位,分层单位面积约300多至1,000多方尺,当中23座独立屋,面积介乎约1,000多至2,000方尺,目标九月推出。