长沙湾汇创方再录成交

工厦需求增加，宏基资本旗下位於长沙湾的新式工厦「汇创方」早前开售，反应理想，最近再录得成交，中原（工商铺）工商部副营业董事许俊彦表示，高层1号室近日以约720万元售出，面积约900方尺，平均尺价约8,000元。

汇城集团大厦低一成沽

许氏预料该厦市值尺租可达约22元至25元，若按此计算，未来租金回报可望逾3厘。

另外，楼市回软，部分业主亦乐意扩大议价空间，务求加速去货。美联工商助理营业董事陈乐民指出，葵涌汇城集团大厦6楼D室，新近以545万元易手，以物业面积1,461方尺计，即尺价只需3,730元。陈乐民指出，汇城集团大厦对上一宗成交个案为9楼D室，面积、座向及景观均与上址相似，成交价高达623万元，但是次成交单位的造价却较之低逾一成，显示业主去货心切，愿意扩大议价空间，甚至低於市价售出物业。相信随着造价回落，区内的工厦成交亦将回升。