今年香港加息机会不大，买家恐错失上车良机，抢入市「谷起」二手市，市场重现五大乍升异象：先是交投急增，粉岭上车屋苑周末两日录至少13宗买卖，为半年首见；另荃湾爵悦庭出现心急买家排队睇楼；新界上车屋苑天水围嘉湖山庄两房户楼价一周亦升价逾10万元，重上360万元；将军澳绿表居屋富康花园现反价10万元沽；最后上车盘源大减，屯门区叫价350万元或以下私楼放盘急跌12%，连升十个月首见回落。
六福行黎树森称，上车客见加息机会减少，即加快入市，粉岭二手屋苑过去周末两日录至少13宗买卖，为近半年最多，牵晴间及花都广场单日均连录3宗买卖，牵晴间5座中层B室，以435万元沽，创今年新高，较上月高位再高20万元，实用尺价10,164元。
嘉湖两房重上360万
代理称，爵悦庭本月录至少3宗买卖，东爵轩中层C室业主盘叫价510万元放售，开门睇楼时吸引大批准买家轮候，最高峰时有4至5组准买家於管理处等睇楼，每组轮候约10分钟，终以509万元售，实用尺价10,970元。
楼价续回升。祥益指，天水围嘉湖山庄两房户楼价重上360万元，景湖居14座中层F室以360万元转手，实用尺价约8,145元，成交获银行估足价。据悉上周同类楼价仍未达350万元。
将军澳周末两日录约20宗二手买卖。中原伍锦基称，同区居屋富康花园1座高层E室反价10万元，绿表售360万元，实用尺价7,438元。
据房委会资料，六月公屋及居屋市场暂录160宗成交，较上月同期少18宗或约10.1%。世纪21富山称，黄大仙居屋琼山苑A座高层银主盘以351万元沽，较开价高14%，实用尺价8,478元。
屯门细价放盘缩12%
盘源大减是楼价回升原因，祥益称，屯门区叫价350万元或以下私楼放盘现仅余344个，较六月初少12%，连升十个月首见回落；另叫价300万元或以下私楼放盘，较六月初少4.2%至161个，亦是连升十个月首见回落。
港岛方面，美联称，鰂鱼涌太古城本月已录3宗买卖，宝山阁低层A室售845万元。上车盘亦被抢，代理指同区南丰新邨8座极低层三房户，无楼睇仍售560万元，实用尺价1.09万元。
消息称，同区华兰花园翠兰阁极低层户，传由拍卖行仅以450万元售出，属一三年价，未计辣招税，持货不足三年帐面已蚀13万元。
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