学者、测量师行、发展商意见

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地产新闻
学者、测量师行、发展商意见
(文汇报) 2016年7月5日
经济学者关焯照

楼市下半年仍充斥负面因素,英国脱欧将令环球经济转差,本港失业率亦趋升,预测楼价将反覆下跌6%至8%。

莱坊高级董事及估价及谘询主管林浩文

近月楼价回升只属正常调整,下半年料M形回落,但仅跌2%至4%;特别要留意,房屋供应上升及失业率变化对本港楼价影响更直接。

高力国际亚洲估值与谘询执行董事张翘楚

虽然楼价反弹,惟二手成交量仍处於低水平,预计未来楼价按月变动不多於1%,下半年仍有5%至6%跌幅。

立法会建筑、测量及都市规划界议员谢伟铨

脱欧公投结果将影响全球资金流向,对香港不一定是负面,豪宅及非住宅物业或受惠;不过外围短期环境仍不明朗,楼市交投料放缓。

远展主席兼行政总裁邱达昌

建筑成本仍高企,近期更有新盘推出高成数按揭;估计未来18个月楼价有机会跌一两成,地价则可能随之跌两三成。

新地副董事总经理雷霆

楼价及租金指数回升,反映本港楼市已经喘定,加上英国公投脱欧有机会令美国加息延迟,预计下半年本港楼市会平稳。

恒地营业(一)部总经理林达民

香港楼价已寻底,下半年楼价可望止跌回升,升幅料轻微。

嘉华国际总经理温伟明

英国脱欧对香港楼市不会有太大影响,今年楼价波幅料在一成内,交投则有机会萎缩,或出现有价无市。

制表:记者 苏洪锵、颜伦乐