汤君明：有价无市 大致平稳

另一资深投资者、科达集团主席汤君明则直言，公投结果是欧洲的事，本港影响极微，港股波动几日已见回稳。他又质疑英国最终会否落实脱欧，「都未扑锤，睇嚟有姿势无实际，可能会拖住先」，其影响有待发酵。

他形容，近月本港楼市「好诡秘」，「巨额大交易多到晕」，不过新界的细价楼、限尺楼则「一年不如一年」。近期接连有新盘推出高成数按揭，务求吸纳购买力，汤君明形容是「好危险嘅产物」，令购买力「夹硬上」，倘楼市爆煲「佢哋会系第一个爆」。又坦言即使目前楼市跌三四成，年轻人亦未必上车，「近年新盘买家有唔少系投资者，连埋双倍印花税入市」。

展望下半年，他预计楼价持续僵持不下，但成交量仍偏低，「仍未到最差时候」，目前的「有价无市」会延续，楼价大致平稳。 ■记者 苏洪锵