上水天峦被形容为豪宅重灾区不无道理，就连老练投资者亦难幸免损手离场。昨天消息指，由美联新界区董事张子存等持有的天峦一间单号屋易手，账面损手逾206万元，连同使费估计需蚀逾「3球」（300万元）。
持货6年料蚀逾「3球」
消息指，天峦1期蒙特勒大道单号屋，实用面积1,592方尺，新近以1,980万元成交，折合尺价12,437元。据土地注册处资料显示，原业主於2010年斥资2,208.93万元买入，及后成交价调整为2,186.84万元，迄今转手，物业账面贬值206.84万元或9%。
物业登记於联盈贸易有限公司名下，据公司注册处资料显示，公司董事包括张子存、雷惠德、潘皜民、余卓伟共四人。翻查资料，前三者均为美联物业高层，而余氏则为前美联高层，现已离职。
另据房委会资料显示，大埔富善邨一个低层户，实用面积490方尺，上月在绿表市场作价115万元成交，折合尺价2,347元，尺价创下屋苑近4年来新低，仅高於2012年中约2,336元水平。而今年初屋苑一个面积相同的高层户，就作价240万元、尺价4,898元成交，事隔数个月楼价插水达52%。
富善邨尺价年内插水52%
中原伍锦基表示，将军澳富康花园最新录得1座高层E室，实用面积484方尺，最初在绿表市场开价350万元，放盘仅数天即反价10万元易手，成交价360万元，折合尺价7,438元。原业主於2007年於绿表市场仅以88万元购入上址，转手账面大幅升值3倍。同类单位今年2月绿表成交价为338万元。
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