资深投资者林子峰两年前拆售的商场深水埗青山道76至82号SoHo WEST西九龙商务中心，二手市场一直有价冇市，该物业录得近一年来首宗二手成交，原业主惨蚀近35万元，贬值35%。
上述成交单位为1楼104号铺，面积约168方尺，原业主於2014年6月以约100万元购入，持货两年后，以65万元售出，尺价3,869元，单位两年贬值35万元。
西九龙商务中心共有80个单位，两年前即日沽清，市场曾现短炒获利个案，惟近一年只有两宗二手成交，原业主全部蚀钱。包括去年7月，2楼225室，面积144方尺，以约70万元沽出，持货一年蚀10万元，贬值12.5%。
上环南和行大厦拆售
另一边厢，美联商业区域营业董事郭汉钊指出，上环永乐街148号南和行大厦现有多个单位推出市场，物业建筑面积由816方尺至1,033方尺不等，最低尺价9,900元，入场价由808万元起。
郭汉钊指出，该厦26层由一位业主持有，将全层物业分拆为六个单位，目前放售三个，目标套现2,900多万元，而其中2603室已获租客承租，月租24,100元，尺租23.3元。
中资顶租阿里湾仔总部
此外，阿里巴巴在湾仔分域街18号捷利中心25楼的总办事处，因增租铜锣湾时代广场近两层楼面后，提早放弃上址，并在近日由中资投资公司以较市价略低5%顶租。
中原(工商铺)写字楼部副营业董事叶瑞芬表示，湾仔分域街18号捷利中心25楼全层，面积约6,975方尺，由中资投资公司顶租，月租约28.6万元，尺租约41元，较市价略低5%，新签租期至2018年中。据悉，上址已提早离场近一年，至近期才获中资顶租。
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