6月住宅注册按月量升额跌

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地产新闻
6月住宅注册按月量升额跌
(文汇报) 2016年7月2日
香港置业资料研究部表示,6月整体住宅注册量按月微升。据土地注册处最新资料显示,截至6月29日止,6月以来一、二手住宅注册量(不包括一手公营房屋)录4,569宗,按月升约3.0%。而一、二手住宅注册金额暂录315.8亿元,较5月同期的约364.6亿元下跌约13%。

三区之一、二手住宅注册量互有升跌,只有新界区录得升幅,6月至今新界区之一、二手住宅注册量录2,861宗,按月同期上升约16.8%;而港岛区则录766宗,按月同期跌约11.0%,九龙区则录942宗,按月同期跌约16.3%。

新界一手销情旺 注册量升70%

由於发展商推出各式各样优惠积极推售新盘货尾而集中於新界区,故新界区一手销情较另外两区出色,跑赢大市。香港置业资料研究部指出,6月至今新界区一手注册表现出众。月内新界区一手住宅注册暂录1,082宗,数字占整体一手住宅注册近80%,更比5月同期的638宗大幅上升约69.6%,带动整体一手私人住宅注册量仍录升幅。

至於二手注册方面,6月至今新界区暂录1,779宗,较上月同期的1,811宗微跌约1.8%。

新盘抢客 二手注册3区中独跌

由於新界区新盘热卖,加上发展商以大量优惠推售货尾,吸走同区购买力,故新界区二手住宅注册量为三区中唯一录得跌幅的地区,此外,香港置业资料研究部指出,因6月至今新界区一手私楼注册量大幅跑赢大市,故带动该区注册比率上升。6月至今新界区住宅注册占整体住宅注册比率为62.6%,比上月同期的55.2%稍高,更超出60%水平。