下半年快将来临，各大发展商紧密部署新一轮推盘攻势，初步统计，下半年将有多达两万伙新盘蜂拥登场抢客，当中九龙启德发展区更有机会五盘齐发，共涉多达3,846伙，竞争料激烈。其中，中国海外（00688）区内「港人港地」启德1号（I）及（II）最快下月开售。市场人士指，新盘踏入推盘高峰期，大量供应下，整体住宅楼价势受压。
事实上，启德发展区住宅供应将陆续出笼，中国海外地产董事总经理游伟光称，启德1号（I）及（II）仍待批预售文件，准备工作已「8899」，下月有机会开售。同系鸭脷洲南区・左岸正待批满意纸，最快下季以现楼形式开售，全数属大单位。
嘉华国际（00173）总经理（香港地产）温伟明透露，旗下九龙启德项目仍待批预售，最快年底开售，提供一房至四房户，面积约300至400方尺起。元朗朗屏8号已售378伙，套现约19亿元，销情以细单位为主。
保利置业（香港）市场销售部主管高蔼华称，旗下九龙启德项目仍待批预售文件，今年有机会开售，集团对区内发展乐观。她透露，除启德外，其他区域亦会物色地皮发展。建灏地产投资经理郑智荣说，旗下启德发展区项目正申请预售楼花。会德丰地产常务董事黄光耀指出，旗下启德项目仍未入纸申请预售，料最快明年才开售。
宏安荟朗料八月出击
除启德外，下半年各区新盘供应料亦增加，宏安地产（01243）营业及市务总经理程德韵称，旗下马鞍山马锦街荟朗提供640伙，料八月率先开售，同区恒光街项目提供364伙，料紧接推出，两盘均以开放式至一房细单位为主，主要面积约200多至300方尺，提供小量两房户。
另多个新盘部署下月抢闸登场，百利保（00617）等长沙湾尚都，楼书昨上载至一手销售资讯网，意味楼盘最快下周可登场。南丰发展地产部总经理钟志霖说，屯门丰连待批预售，希望七月开售，下半年将开售筲箕湾及九肚山项目。九龙建业（00034）市务及销售部总经理杨聪永说，旗下薄扶林项目料年底至明年初推出，提供逾300伙。
嘉里发展执行董事朱叶培说，屯门满名山暂沽约590伙，顶层及花园特色户将於今年推出，名庭拟第四季推出。
代理行商厦开档攻启德
中原陈永杰预期，下半年新盘交投料达8,000伙，较上半年反弹，当中启德区多个新盘将登场，公司特别於九龙湾租用新写字楼用作启德新区资讯滙，配合公司扩张策略，全港已租用五间面积逾3,000方尺大型分行，未来一年更会投资逾1亿元发展资讯科技。
美联物业布少明称，部署在多个一手豪宅区开设据点及增兵，包括启德及沙田马鞍山区等。
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