屯门青山公路－大榄段住宅用地将於昨日截标，最终收到10份标书。中原测量师行执行董事张竞达表示，地皮规模细，涉资少，加上受惠哈罗效应，标书数目原估计超过10份，今次反应其实逊於预期，估计与发展商对前景有顾虑有关。
张竞达指，环球政经环境转差，股市亦不稳，影响投资市场气氛，而本港楼市成交持续减少，楼价亦由高位回落。昨日英国公布脱欧，环球股市即时受到冲击急跌，可能有部份原本准备入标的发展商褪軚，放弃入标。
恒地新地信置竞逐
综合市场资讯，昨日有份入标的财团包括佳明、嘉华、宏安、永泰地产、恒地、新地及信置等。由於投资额不高，据悉大部分发展商选择独资。资料显示，地皮面积81,570方尺，可建楼面293,642方尺，可发展低密度住宅，市场估值介乎11亿元至11.7亿元，楼面地价3,760元至4,000元。
佳明集团售楼部总经理阮方华表示，地皮景观开扬，且邻近沙滩，计划日后发展成约十多层、每单位约1,000尺的项目，相信市场对大单位有需求，但由於环境噪音关系，是次出价较保守。嘉华香港地产发展及租务总监尹紫薇表示，虽然地皮要先平整才可发展，落成后的嘈音问题亦有待解决，但地皮位置较高，落成后将有较多单位可享海景，所以入标。
另外，昨日政府推出沙田多石住宅地及葵涌永基路工业地招标，分别於8月上旬截标。沙田多石地盘占地约145,314方尺，可建楼面约434,004方尺。理想城市集团企业估值部主管张圣典表示，住宅地近半位置现为斜坡，影响可发展面积及布局，发展商亦需要负责铺设道路至多石街，以及项目西面一幅斜坡的维修等，相信影响出价。该行对沙田住宅用地估值调低为11.7亿元，每尺楼面地价约2,700元。
葵涌工业地皮招标
至於葵涌永基路与永建路交界工业用地，地盘面积39,902方尺，可建楼面379,065方尺，当中需有不少於113,722平方尺作仓库用途。张圣典对项目估值为13.3亿元，每方尺楼面地价约为3,500元。
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