大榄住宅地今日截标

屯门青山公路-大榄段住宅用地将於今日截标。美联测量师行董事林子彬表示，地皮规模较细，有机会吸引中小型发展商竞投，而且随着国际学校进驻该区，预料可取得不俗入标反应，若以每尺楼面地价约为3,800元计算，地价约11.16亿元。

资料显示，屯门青山公路大榄段地皮面积约为81,570方尺，若以3.6倍地积比率计算，估计可建楼面面积约为293,642方尺，可发展为低密度分层式住宅。卖地章程规定中标发展商需负责铺设接壤项目部分的行人通道、以及进行的噪音、渠务及排污问题环境评估，施工期间亦需避免影响现有屯门公路建筑。

林子彬称，该区另一卖点为近年进驻的哈罗国际学校，增加区内地段潜力，故预计是次推出的地皮亦会受到欢迎，尤以毗邻发展项目的发展商较具优势。