二手楼价止跌反弹，大型屋苑业主速转心雄，成交价再度上升。红磡半岛豪庭一房海景户连租约售850万元，较封盘前反价50万元，比现时银行估值高约20%。另鰂鱼涌南丰新邨两房户，现时可睇楼的锁匙盘开价，最低由550万元起，较同类最低成交价高约28%。而粉岭二手屋苑议价幅度亦由数月前最多20%，缩窄至最多仅约5%。
利嘉阁陈维进称，本月中后红磡二手交投放缓，但楼价渐回稳，尤其是质素较高单位，半岛豪庭2座40楼以上M室，实用面积467方尺，属一房海景户，楼市回落期间叫价曾低至800万元，其后曾封盘，近日解封后连租约反价至850万元售，实用尺价18,201元，料创今年高位。
南丰新邨叫价低位弹28%
据了解，同座较低层同室单位，五月成交价约710万元，约一个月楼价升约20%，而大型银行对上址网上估值约707万至779万元，成交价较估值高约20%。
港岛方面，中原袁广达称，南丰新邨两房户四月成交价曾低至430万元，但近日议幅收窄至3至4%，目前仅余两个锁匙盘，叫价由550万元起，较低位两个月急升约28%。美联吴肇基称，同区指标太古城两房则王，年初成交价跌穿800万元，日前同类金星阁中层D室，售价重上888万元，升幅逾10%。
新界上车屋苑业主叫价态度亦转强。六福行黎树森称，粉岭二手屋苑接连录新高价成交，业主议幅由早前最多达10至20%，收窄至现时最多5%，而新收放盘开价，更贴近去年高峰时成交价，如牵晴间3座中层放盘，最新叫价420万元。
七银主单位拒劈价收回
忠诚拍卖昨推七项银主盘，包括红磡黄埔花园及太古城等银主盘，全数未能拍出被收回。
该行郑世杰称，楼价回稳，银主取态企硬，不会劈价出售大型屋苑银主物业，该行本月底翻拍的九龙湾淘大花园J座中层银主盘，开价由355万上调11%至395万元。
盈翠业主失踪沦银主盘
消息称，青衣盈翠半岛一个实用面积约528方尺的银主盘，叫价620万元放盘，较数月前售价高20万元。据了解，单位数月前透过美联以600万元售出，买家付订后业主失踪，单位沦为银主盘。
美联物业住宅部行政总裁布少明称，公司正跟进事件，并已陪同买家报警求助，现阶段不便评论。地监局提醒买家及代理对於未解除按揭及负资产，宜将订金托管於律师行。
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