二手楼价由低位回升，代理行楼价指数显示，香港中细价屋苑二手楼价向上，最新楼价指数报130.2点，创逾三个多月新高，重返新春前价位，较低位升约2%。在上车盘源持续减少下，优质户再被高价追捧，沙田河畔花园河景楼王以341.2万元沽出，实用尺价逾1.4万元，尺价创屋苑今年新高。
反映中细价私人屋苑二手楼价的中原城市大型屋苑领先指数最新报130.2点，创十五周新高，按周升0.48%，若连豪宅屋苑计，该行城市领先指数报129.2点，则创七周新高，按周升0.35%；当中中小型单位指数按周升0.44%至128.61点，创十四周新高。分区方面，港岛、九龙及新界东楼价指数按周齐升，分别升0.43%、1.41%及0.48%。
丽城贵市价5%易手
上车屋苑楼价回升。美联陆学恩称，沙田河畔区二手屋苑以400万元以下供应为主，由於可承按九成，故受上车客追捧，楼价有支持，区内楼价较低位已回升约10%，优质户缺盘下楼价再创新高，河畔花园F座高层3室，实用面积242方尺，望河景及吐露港海景，刚以341.2万元售出，实用尺价14,099元，尺价创屋苑今年新高，料楼市高峰时同类售价可逾400万元。
中原吕宗霖称，荃湾丽城花园盘源减少，屋苑2期9座高层F室，属三房海景户，售503万元，实用尺价8,794元，高市价5%。美联黎灿强称，天水围嘉湖山庄景湖居9座高层H室，实用面积547方尺，以388万元售出，实用尺价7,093元，屋苑现部分较优质的同类三房一厕单位售价已再升穿400万元。
岚山租金回报5.5厘
美联吴志辉称，荔枝角美孚新邨本月录20宗买卖，楼价亦回升，买家因而要转购楼价较低的顶层无电梯楼层单位，带动同类单位本月连录3宗成交，包括1期百老滙街2号顶层户，售价753万元，实用尺价8,766元。中原称，鰂鱼涌太古城再录买卖，屋苑冠天阁低层B室，减162万元，以938万元沽出。
个别细单位租金回报理想。中原称，大埔岚山7座中层D室，开放式间隔，以7,300元租出，实用尺租37.2元，高市价4%，以去年初购入价计，回报率5.5厘。消息称，西营盘尚岭中层户以月租逾1.55万元租出，实用尺租52元，回报率逾3厘。利嘉阁称，50指标屋苑今明录1,525组预约睇楼，按周升0.7%。
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