楼市乍暖还寒，最近忽然价量齐升，完全不见「六绝」的颓势。中原城市领先指数CCL最新报129.20点，创7周新高，按周上升0.35%。个别屋苑如沙田河畔花园刚录得成交，实用面积尺价14,099元，创屋苑今年新高。而市场睇楼量亦见有轻微回升，中原地产十大屋苑本周末睇楼量录得610组预约，按周微升2.5%。
据了解，该宗破顶成交为沙田河畔花园F座高层3室，美联陆学恩表示，单位实用面积242方尺，望开扬河景，成交价约341.2万元，实用尺价约14,099元，属今年新高。
河畔花园尺价本年破顶
中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass最新报130.20点，创15周新高，按周上升0.48%。CCL（中小型单位）报128.61点，创14周新高，按周上升0.44%。CCL Mass及CCL（中小型单位）同样升破8周前的短期高位，重返今年新春前的水平。与此同时，CCL亦最新报129.20点，创7周新高，按周上升0.35%。
受到豪宅楼价反覆拖累，CCL逼近8周前的129.87点，尚未升破短期高位。楼价走势持续反覆向上，黄良升表示如果三大整体指数齐升穿短期高位，并且不再回头跌穿，楼价有机会出现回升，上试135点的高位。事实上，上述CCL Mass、CCL（中小型单位）及CCL均连升2周，分别累升0.77%、0.79%及0.64%。
新界西楼价按周跌0.87%
四区指数则三升一跌，港岛CCL Mass报137.75点，创8周新高，按周升0.43%，连升3周共3.21%；九龙CCL Mass报127.62点，创3周新高，按周升1.41%，升幅为6周以来最大；新界东CCL Mass报135.49点，创7周新高，按周升0.48%；新界西CCL Mass报114.29点，按周跌0.87%，指数连升2周后回软。此外，三间代理行统计的睇楼量亦见轻微回升，中原地产十大屋苑本周末（6月18日及19日）睇楼量录得610组预约，按周微升2.5%。
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