香港豪宅连环录天价成交，除山顶歌赋山道15号洋房项目录尺价约22.8万元创全球住宅新高外，年初以逾6亿元购入同区施勋别墅4伙的深圳鸿荣源前海国际赖氏家族或有关人士，新近以2.32亿元增购项目一个顶楼连天台户，实用尺价高逾17万元，创亚洲分层尺价新高，更有望属全球最高。
售2.3亿 13年升值18倍
土地注册处资料，施勋别墅3楼A室连天台、花园及车位等以2.32亿元售出，买家为赖海民（LAI HOI MAN）。上址为原业主於○三年以1,200万元购入，十三年升值约18.3倍，帐面获利2.2亿元，期内升幅之多，料冠绝全港。
鸿荣源赖氏持项目5伙
据了解，上址实用面积约1,361方尺，实用尺价约170,463元，较早前创亚洲分层尺价新高的西半山天汇顶层复式连天台户，实用尺价逾10.37万元，高逾六成。
位於施勋道3号的施勋别墅，楼龄约三十四年，为一单幢式住宅，提供6伙，而鸿荣源赖氏等今年初以6.368亿元购入项目4伙及一批车位，若以总面积共约6,280方尺计，平均尺价逾10万元，现时持有5伙，涉及购入价共8.688亿元，料现时已持有项目逾八成业权。市场相信赖氏会积极洽购项目余下业权，据一○年修订的强拍条例，地段上每单位各占该地段不分割份数的10%以上，亦可申请强拍，故日后亦不排除可申请强拍。
市场屡现天价成交，深圳祥祺集团董事局主席陈红天或有关人士以21亿元购入山顶歌赋山道15号洋房项目，尺价约22.8万元料创全球新高。
全球分层豪宅方面，据资料显示，一○年摩纳哥一个巨型复式住宅单位，成交价折合约23.7亿港元，尺价13.5万元，创当时全球最贵分层户，是次施勋别墅实用尺价逾17万元，有望属全球最高。
另利嘉阁杨振东称，薄扶林碧瑶湾33座中层户，原开价约2,050万元，减价约112.5万元，以约1,937.5万元连车位易手。
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