深圳富商赖海民2.3亿购施勋别墅
香港文汇报讯（记者 苏洪锵）山顶物业交投旺开有条路，昨天更出现「世界级」个案，山顶名厦施勋别墅一个仅千余尺的单位，竟作价逾2亿元成交，折算每尺造价达17万元，相当於一名大学毕业生的年薪，问鼎全球分层豪宅尺价新高。而登记买家为深圳鸿荣源集团董事长赖海民，这是他今年第二度购入该厦物业。
楼价指数乍现反弹，超级豪宅物业则越抢越贵，继日前有深圳富豪、祥祺集团公司董事长陈红天购入歌赋山道屋地后，昨日再添天价成交。据土地注册处资料显示，山顶施勋道3号施勋别墅3楼A室连天台、一个花园以及两个车位，以2.32亿元成交。
尺价超旧纪录26%
登记买家为赖海民（LAI HOI MAN），以住宅实用面积1,361方尺计算，折合尺价高达170,463元，打破西半山「楼王」天汇去年底沽出的顶层复式户、尺价近10.4万元的纪录，并较此高出逾六成。至於原业主於2003年以1,200万元买入单位「捞底」，持货约13年大幅升值18倍。
除一举刷新本港分层纪录，该项成交更有机会挑战全球新高，据外电报道，位於欧洲小国摩纳哥一个超豪盘La Belle Epoque，其一个复式单位在2010年以2.4亿欧元成交，折算每尺售价达13.5万港元，一度成为全球尺价最贵分层豪宅。与其不相伯仲的分层成交，要数英国伦敦毗邻海德公园的One Hyde Park，每尺售价亦录得超过11.4万港元。今次施勋别墅分层成交尺价则较摩纳哥的个案高出约26%。
至於今次天价买家赖海民，并非首次「踏足」山顶项目，今年初赖氏旗下的鸿荣源前海国际控股，以6.368亿元向实力建业（0519）购入其持有的施勋别墅4个单位及6个车位，折合尺价逾11万元。
年初6.3亿扫同栋物业
山顶向来是云集本港政商界巨擘之地，单计施勋道的住户亦甚「掷地有声」，律政司司长官邸便位处施勋道19号，沿路住户或业主包括新地（0086）郭得胜家族、九仓系吴光正、世茂房地产（0813）董事长许荣茂等。而倚峦则是区内较新的项目之一，共提供22座洋房，本地漫画家马荣成是业主之一，马氏於2008年斥约7,600 万元买入单位，消息指目前以每月约15万元租出。
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