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地产新闻
今日地产新闻摘要
2016年6月7日
【苹果日报】说,山顶洋房尺价23万,料贵绝全球,深圳富豪21亿购入。全港最贵楼王再落入内地客手中。继市传阿里创办人马云去年以天价买入山顶白加道地皮,尺价15万元惊见全港新高后,庄士机构国际(367)山顶歌赋山道15号落实以21亿元易手,尺价近23万元再破全港纪录,甚至有机会是全球之癫,买家为深圳富豪。不足一年,山顶洋房一尺抢贵7.8万元或52%。事件曝光后,庄士指现正与独立第三者洽商中。

【东方日报】指,德银:楼价再冧4成。市场关注金管局何时放宽逆周期措施,「楼市大淡友」德银发表报告认为,由於住宅楼价继续高企,同时超过市民负担能力,相信一八年中才是金管局放宽按揭最佳时机。预期至一八年楼价较现水平下跌三至四成。综合银行界人士意见认为,报告忽略利率及资金流对楼市的影响,但承认今年应该无望放宽。

【明报】指,防假卖家骗订地监局修指引倡查契。接连发生假业主骗取买家订金的骗案,令计划置业的市民担心。民主党立法会议员涂谨申昨早约见地产代理监管局跟进问题,涂质疑地监局对规管地产代理的指引自2009年以来未有更新,而地产代理属首个接触放盘者的人,有责任核实卖家身分,否则属专业疏忽,促地监局「火速」修订指引,以免同类事件再发生。

【晴报】报导,财爷:楼价仍较97年高58%。财政司司长曾俊华昨出席立法会时表示,4月份本港楼价较去年9月高位累跌11%,单是首季跌5%,但仍较97年高出58%,反映市民置业购买力的按揭供款占入息比例在首季仍处於59%,高於过去20年的46%平均数,认为现时楼价仍与市民负担脱节。

【星岛日报】指,保利启德项目申预售再增添931伙。新盘供应量入上升轨,上月新申请预售的楼花项目共3个,涉及1885伙,虽较4月高峰期回落约一半,但仍属高位;当中最瞩目为启德新区沐宁街9号项目,共提供931伙,令先后已沽出6幅住宅地的启德区,现有达5个新盘正「排队」待批售楼纸,合共涉及3846伙,占现时滚存待批单位逾两成六,势成今明两年一手新盘供应重镇。

【信报】谓,待批预售楼花1.45万伙三年高。发展商纷纷向地政总署申请预售楼花同意书,令待批单位数字持续高企;5月共有3个新盘提出预售申请,涉及1885伙;扣除5月已批出预售楼花同意书的粉岭囍逸后,总待批预售的一手单位共有14526伙,按月增加12%,并创2013年5月后近3年来的按月高位。

【文汇报】报导,囍逸超额登记近15倍。消息指,信置於粉岭囍逸至昨晚录约3,400票登记,超额登记14.5倍,该盘於今日下午6时截票,明日开售220伙。信置营业部联席董事田兆源表示,暂录约20组买家有意大手购入2伙。