政府近年不断增加土地供应，发展商亦货如轮转，加快推地步伐。根据地政总署最新资料，5月新申请预售楼花的单位多达1,885伙，虽然按月减少51.6%，但累计首5个月则一共有10,147伙新申请，同比大升约53%，更创自2002年后的14年同期最多。由於新申请楼花急增，5月待批预售的楼花亦急升至14,526伙，创3年新高。
首5个月逾万伙新申请
地政总署资料显示，5月新申请预售楼花的住宅项目共有3个，涉及1,885伙，累计今年首5个月则有10,147伙新申请，较去年同期6,630伙上升约53%外，已达去年全年新申请预售的单位总数16,392伙的62%，并创自2002年后的14年同期最多。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，由於未来新供应势增，预计今年全年新申请有机会达1.8万个，届时将创14年来最高。
3个新申请中，最大规模为保利旗下启德沐宁街9号，提供931伙，为保利在香港的首个住宅地盘，预计最快2018年12月落成。启德区现时共有5个地盘申请预售待批，涉及3,846伙供应，为目前各区中最多新盘待批售楼纸的地方。
首5个月政府批准预售的速度同样快速，一共批出6,360个单位的预售，较去年同期3,696伙大升72.1%，创13年同期新高。其中，5,153个已推售(连同本周三推售的囍逸计算)，尚余未推售的只有1,207个，当中包括资助出售房屋绿怡雅苑1,020个。
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