第一棍：四叔话租贵宜买楼
恒基四叔楼股皆通，呢次话楼会最多再跌十个巴仙，仲话唔会再有新辣招，个价跌多仲有机会减辣，现时租贵，可以买楼自用咁话，一向数口精的四叔咁讲，后生仔买楼自用不妨作参考。
《免费报》话，四叔又论楼市，最多再跌1成，风水好就买。去年底起本港楼价步入下行周期，恒地主席李兆基（四叔）於3月底时已预测过楼市最多累跌3成，他昨日再次谈论楼市走势，指楼价至今已下跌两成，预料仍有1成的跌幅便见底，提醒现非炒楼时机，但可收租或自住。有学者预计，未来楼价仍有15％至20％跌幅，除非现时住屋租金太贵，否则年轻人勿急於买楼。
恒地举行股东大会，李兆基在会上重申，预计楼价会在高位下调30％，「到今日（昨天）已经跌20％。」他说：「要买楼的（人），啱时机、地点，觉得风水好，（用来）自己住，睇啱就要买，
（楼价）最多仲有（再跌）1成，或者下一年度跌埋就唔跌，使乜惊？」
不过，他提醒有意炒楼的市民，「宁买当头起，莫买当头跌，买嚟炒好蚀底，而且印花税贵得太离谱，一买一卖可以蚀20％至30％。」他又认为，政府不会再出辣招。
第二棍：细孖沙趁低买平地
呢轮大孖沙挂住卖楼，早几年地价贵现在遇上楼市下跌，而家卖楼如履薄冰，反而没有负担细公司趁机入货，好似青衣有缺陷地盘，就由名不经传的佳明投得，地价跌有人抢平地也。
《太公报》报导，青衣地售9.4亿佳明首摘官地。再度招标的青衣细山路地皮，反应虽稍逊之前，但终能成功批出。近年经常入标政府地的佳明控股（01271），终首尝中标滋味，以近9.4亿元，摘下青衣地，预计总投资达33亿元。
该幅问题山坡地较发展地盘大约九倍的青衣地，中大型发展商投标都显得战战兢兢，故即使去年底有九家财团入标投地，仍要流标收场。今次地皮再度招标，上周截标时，只有七份标书。上次有入标的发展商新世界（00017）、嘉华国际（00173）建灏地产和百利保（000617）伙富豪（00078）三家财团，今次都弃投，反而佳明控股今次却加入战团，另资策（00497）及泛海国际（00129）也有入标。
第三棍：住宅价死猫弹
楼价跌势暂停，遇是死猫弹，观乎近月楼市交投升，又见楼价指数少少反弹，看来有一批楼市好友磨拳擦掌准备出手。
《小超报》话，楼价指数结束六连挫，4月回升0.7%，业界料跌势未变。住宅楼价自去年9月后呈现跌势，连挫6个月后终於略为喘定。差饷物业估价署公布4月份私人住宅楼价指数，最新报273.1，按月微升0.7%，但较去年9月高位仍低约10.8%。业界预期，现时经济环境不明朗，楼价回升只属短暂情况，今年下半年跌势将持续。
差估署最新数据显示，4月整体私人住宅售价指数报273.1，为去年10月起连跌六个月后首度回升。反弹由中小型单位主导，实用面积1075方尺或以下的A至C类单位最新报273.9，按月升0.74%，当中以实用面积由753至1075方尺的C类单位升幅最大，最新报251.7，按月升0.84%。
第四棍：超人卖楼狂赚人仔
超人卖楼中港通吃，今年九龙豪宅卖楼与合作伙伙有不同意见下，顿时叫停，反而战场去了内也，且大收旺场，套现人仔更盆满砵满。
《文人报》讲，长实中港售楼暂套110亿，内地占七成，半个月急升六成半。龙头发展商长实地产（1113），今年迄今在港只推售一个全新盘，在港售楼套现金额约30 亿元，只及去年全年一成。集团在内地却加快卖楼，近半个月的中港两地卖楼收入，大升约六成半至逾110 亿元，其中内地占逾七成，由上月套现约43亿元急增至逾80亿元，增幅更达近九成，远远跑赢本港其他发展商同期两成半的升幅。
第五棍：纳米楼细细粒容易食
而家细楼有市场，一手楼间到细细间容易卖，住粉岭都要开放式，无他，够平易上车系卖点，两百万做业主，年轻人追梦之选。
《搵银报》指出，囍逸加推38单位，开放式首登场。发展商积极推盘，粉岭囍逸加推38伙，首推10伙开放式单位，全数折实价低於300万元；香港仔登峰?南岸推两年免息免供一按及送赠2房户家俬，吸投资客。
信置（00083）囍逸第二批38伙涵盖开放式至2房户型，面积235至503平方尺，价单定价322.1万至581.6万元，价单尺价11,054至14,025元。最高折扣连回赠维持12.7%不变，以此计算的折实价介乎281.2万至507.7万元，折实尺价9,650至12,244元。
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