深水埗铺砍价三成半

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地产新闻
深水埗铺砍价三成半
(文汇报) 2016年6月2日
市况不景,一向较少受影响的民生区商铺,业主都要大砍价才能脱手套现。美联旺铺张殷焌表示,深水埗北河街48号永富大厦地下1号铺经过多次调整价格后,近日以1,930万元成交,按铺位面积1,184方尺计,尺价16,301元。

据了解,业主去年初曾以3,000万元放盘,惟一直乏人问津,业主一减再减,最终大砍1,070万元才获得承接。铺位目前租赁予便利店,月租56,000元,租约期至2018年5月,新买家收租回报约3.5厘。

据悉,在邻近的2号铺位目前亦有放盘,铺位面积约1,600方尺,叫价3,200万元,折合每平方尺约20,000元。上址铺位尺价与此相比低近两成,可见部分民生区商铺减价求售已是大势所趋。