环宇入伙1年 首现银主盘

大型屋苑银主盘不断涌现，逐渐蔓延至新近入伙的新盘。荃湾环宇海湾入伙仅一年多便出现首宗银主盘，深井海韵花园及屯门豫丰花园双双有单位相继落入银主手上。

开价570万近乎平手

环宇海湾银主盘来自7座高层B室，实用面积497方尺。土地注册处资料显示，业主於2014年中向长实牵头的发展商一手买入，作价568.7万元，及后於去年中向中银申造按揭，及至4月底业主宣布破产，物业遭银主没收。据了解，银主开价570万元，折合尺价11,469元，较买入价仅高出1.3万元。

同属荃湾区的深井海韵花园亦爆出银主盘，涉及5座低层A室，实用面积681方尺，银主开价450万元，折合尺价6,608元。据土地注册处资料显示，业主早於1993年以233万元一手买入，在2013年至2015年间向银行及财务公司进行3次抵按，最终由银主接手。

新西银主盘连环出现

至於屯门豫丰花园9座低层B室，实用面积450方尺，银主叫价345万元，折合尺价7,667元。土地注册处资料显示，业主於2010年以142.8万元买入单位后，先后抵按达4次，其中1次涉及转按，最终疑未能供款而遭收楼。

另有消息指，新屯门中心10座中层H室银主盘易手，实用面积597方尺，料以逾410万元易手，尺价逾6,800元。