屯门壹号总站铺蚀50万放

商场劏细铺后经营难度增加，铺位价值受拖累，於一四年拆售的屯门壹号总站商场，近日出现首宗蚀让放盘个案，1楼一个单号铺位以约150万元推出放售，较一手购入价低近50万元或两成半。

消息透露，屯门青山坊华乐大厦拆细铺项目壹号总站，1楼一个单号铺位近日以蚀让价推出放盘，铺位建筑面积约74方尺，放盘价150万元，尺价20,270元。资料显示，原业主於一四年十二月以约199.9万元购入该铺位，即是次放盘价较购入价低约两成半。

事实上，近月市区拆场铺位亦现大幅蚀让个案，其中尖沙咀首都广场一个银主铺位以约141万元售出，较一三年购入价贬值65%。

龙腾大厦全幢售逾4亿

中原商铺部蔡志聪称，即将入伙的石门安群街1号一楼OK MALL，部分铺位获连锁饮食及电讯公司以尺租约60至70元洽租。该行写字楼部黄玮琮称，毗连安群街3号商厦20至21楼全层获一所上市公司洽租至尾声，每层面积约1.5万方尺，尺租约25至27元。

第一太平戴维斯称，葵芳兴芳路商住物业龙腾大厦全幢，成功以逾4亿元售出。该行温武忠称，金钟力宝中心1座5楼全层放售，面积约10,500方尺，意向价2.5亿元。车位方面，屯门兆麟苑1期停车场1楼双号车位，以约60万元售出，较去年十一月购入价贬值20万元或25%。