三客争租喜点价照减

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地产新闻
三客争租喜点价照减
(文汇报) 2016年5月25日
楼价飘忽不定,令准买家入市时出现选择困难症,唯有谋定而后动,令租务受追捧。中原地产李锦辉表示,马头角喜点出现多客争一盘情况,该盘入伙不久,租务交投旺,市场放租盘仅余下10个。

李锦辉指,屋苑最新录得低层B室租务交投,单位实用面积250方尺,采开放式间隔,望楼景,最初叫租11,800元,同时获3组客户有意承租,业主最终选择条件最好的租客,以11,000元租出单位,折合实用尺租达44元。业主於2015年5月以361万元买入上址,是次成功租出单位可享高达3.7厘租金回报。

曼克顿山2房租1.8万

其他地区方面,香港置业张志文表示,荔枝角曼克顿山向来租盘量不多,该分行刚促成一宗2房单位租赁成交,业主最初开价约2万元,经双方议价后减租2,000元,以约1.8万元租出单位。单位为6座低层C室,实用面积558方尺,租客为区内租客,因心仪单位质素不俗,屋苑附设豪华会所,加上业主下调租金,故即决定承租,折合尺租32.3元。业主於2014年8月以约683.8万元购入单位,按现租金水平计,租金回报近3.2厘。

港置:奥运站租务放缓

此外,香港置业梁倩薏表示,新盘吸睛,奥运站一带租务成交放缓,该分行刚促成一宗维港湾2房单位租赁成交,业主减租500元即获新租客拍板承租。单位为9座中层H室,2房单隔,望园景,实用面积459方尺。

据悉,租客见单位企理,加上租金合理,业主愿意将租金由1.85万元下调至1.8万元,故火速拍板承租,折合尺租39.2元。