市场睇淡后市，短期楼价料再大跌，不少地区的重磅收租业主一口气放售全部单位求套现。马鞍山居屋锦英苑曾持有多达5伙的一组投资者，尽放余下3伙，其中1伙高层户减价至308万元售，以其去年高位时沽出的同类单位做价达380万元计，现少赚近80万元。粉岭亦有收租业主尽放4个花都广场及粉岭中心单位。而鰂鱼涌太古城投资客亦放售全部5个收租盘，每伙叫价1,020万元。
世纪21奇丰梁荣贵称，锦英苑收租业主曾持至少5伙，全属实用面积401方尺两房户，去年五月每伙自由市场开价390万元放盘，於去年五月及七月，先后以380万及385万元沽出H座中高层及B座中层单位，其后曾暂时封盘，同类单位高峰时曾售近410万元。
粉岭业主放售四伙
梁氏称，该投资者三月时以每伙约340万元放售余下3伙，日前再减至308万元，并沽出J座高层5室，实用尺价7,681元，约六年帐面仍赚148万元，但较去年沽货价少赚约77万元；余下两个G座放盘，意向价亦调低至308万元。据悉，持有该批单位为一组投资者。
六福行陈桂新称，加息阴霾再逼近，粉岭重磅收租业主趁单位将交吉即放盘，持有至少4伙花都广场及粉岭中心的业主一口气放售持有单位，其中花都广场9座中层户，租客下月才迁出，现已叫价380万元放售。消息称，同区帝庭轩5座高层户，上月售408万元遭挞订，以406万元重售。
美联吴肇基称，太古城亦有重磅业主放货，持货5伙三房户收租业主，每伙叫价1,020万元放售，他今年初已先以960万元沽出宝安阁高层单位。中原称，同区南丰新邨11座中层G室仅售500万元，低市价3%。
怡乐减价盘6客争
祥益称，屯门怡乐花园1座中层E室，一个月内减33万元，上周同时段有6组客睇楼，售285万元，实用尺价6,884元。美联称，青衣盈翠半岛9座高层A室售545万元，创屋苑一年新低，实用尺价1.26万元。消息称，荃湾荃德花园实用面积340方尺单位，售290万元。
Q房网称，将军澳怡心园2座中层H室，减65万售555万元，实用尺价8,460元。世纪21日升称，北角健威花园D座高层1室，减47万售543万元，低市价8%，实用尺价1.21万元。
新界楼价睇跌半成
美联指，新界区楼价重返一年半前，四月实用尺价较去年高位累跌11.2%至9,054元。美联新界区董事张子存称，虽然上车需求殷切，但受加息阴霾影响，新界区今年整体楼价料最多跌5%，而租盘短缺下，料今年区内租金有望升1至2%，个别一线屋苑则升5%。
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