大榄地估值11.7亿

政府本周末将推出一幅屯门大榄住宅地及一幅葵涌葵兴商业地。中原测量师行执行董事张竞达表示，大榄地皮坐落於前方为低密度屋苑涟山及新建的琨仑，区内物业长期有捧场客，预计是次地皮可作中低密度发展，供应大单位为主。因此该行对地皮估值约11.75亿元，每尺楼面地价料约4,000元。

地政总署公布，大榄住宅地位於屯门青山公路―大榄段，地盘面积81,570方尺，可建楼面293,642方尺。

同日招标的另一幅葵兴商业地，占地约13,001方尺，可建楼面约123,506方尺，张竞达表示，地皮邻近葵兴港铁站，区内商业元素日增，而且地皮规模不大，银码有限，预计除大发展商外，亦会吸引中小型发展商，亦不排除有企业竞投作自用，预计每尺楼面地价5,000元，总值6.18亿元。