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地产新闻
今日地产新闻摘要
2016年5月23日
【苹果日报】说,连环爆假业主呃钱,查银行开户漏洞,金管局遏假身份证骗案。近日接连爆出假身份证骗案,有骗徒持伪造身份证到银行开户,扮卖楼并成功骗过把关的律师楼和代理,更有假业主向财仔埋手诈骗按揭贷款。消息透露,针对假身份证开户问题,金管局刚向银行发出就开户程序漏洞分析(gapanalysis)的问卷调查,了解业界当前运作,以及查询如何进一步加强防范风险。

【信报】谓,留学生租屋网进军中港,未来10年欧美生涌亚洲。早前获维港投资入股的留学生租屋网student.com,其联合创办人ShakilKhan接受访问时称,过去10年主要是亚洲学生到西方国家留学,未来10年情况将会逆转,近日便接获大量欧美学生前往中港日留学的住宿查询,因应这新形势,他继拓展日本后,计划进军中港宿舍租赁市场。

【星岛日报】指,焕然壹居15剩货研纳楼换楼计画。「焕然壹居」销售期於上周结束,共售出九成五单位,市建局行政总监林浚昨对销情感到满意。他表示,十五个剩余单位位置不太好,价格亦较高,出现卖剩情况是实属合理,「根据过往卖楼经验,每个楼盘都会有单位未售出。」他说,稍后将由董事局决定剩余单位的处置方案,不排除将单位纳入楼换楼计画。

【东方日报】指,卓百德:楼价插多15%。对冲基金「大佬」巴斯(KyleBass)早前扬言香港楼价处於「飞堕」状态,PortwoodCapital董事总经理卓百德(PeterChurchouse)认同现时不少情况「仲衰过沙士」,直指港楼已是熊市,料未来十二个月楼价还会跌15%,即自去年高位累跌约27%。但他指实质利率、港人负担能力、供应量等均对楼价有支持,认为楼价不会暴跌。

【明报】指,5月买卖登记料6300宗,或创10个月新高。4月楼市回暖,中原研究报告称,5月截至18日止,整体楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)暂录3442宗、总值264.4亿元(反映4月市况),预测全月登记可录6300宗及涉460亿元,较4月录得的5613宗及涉422.9亿元,分别升逾12%及8%,有机会创去年7月录得7338宗登记及涉553.9亿元后,10个月按月新高。

【文汇报】报导,青衣流标地重推,估值跌25%。去年底曾经流标的青衣细山路商住用地,将於本周五重推。理想城市集团企业估值部主管张圣典昨表示,因应卖地章程所列条款对发展商造成的额外影响及市况下调,地皮造价受压。综合市场资讯,地皮现时估值为11.9亿元至19.92亿元,每尺楼面地价约2,500元至4,200元。

【晴报】报导,夫妇月入$3万,不吃不喝4年,仅够买400尺单位。身兼房委会委员的郭伟强收集近期30个住宅楼盘价格,分析港青置业负担。研究发现,以统计处去年10至12月《综合住户统计调查按季统计报告》的「每月就业收入中位数」计算,以每月收入1.5万元计算,两口子要不吃不喝4年,将全数薪金用於储蓄,做6成按揭下才可付蜗居首期。