市区重建局位於启德的资助出售房屋项目「焕然壹居」销情冷淡，更一度出现一日内全部拣楼者「甩底」，以及挞订情况，楼市前景不明，置业分分钟变成负资产，但另一边厢公屋轮候时间却愈拖愈长。「东方报业民意调查」结果显示，大部分受访者直指，市建局的资助房屋定价脱离市场，折扣欠吸引力，加上楼市已逆转，根本无信心入市，担心随时变负资产。受访者同时批评港府房屋政策没有与时并进，未能帮助市民安居乐业。
拣楼甩底挞订 15伙卖剩蔗
受楼市下调及居屋抢客影响，市区重建局首个资助出售房屋项目「焕然壹居」一如预期出现「卖剩蔗」的惨况。「焕然壹居」项目推出时共收到一万二千多份申请，合资格拣楼者有三千零六十八人，但最终只有一百六十七名单身申请人及一百五十六个家庭申请者买楼，更有两名申请人挞订损手数十万元离场，项目最终只能售出约三百二十三个单位，市建局最后再度邀请早前未有出席拣楼的家庭申请人到场拣选单位，可是场面冷清，结果只有三个家庭出席，但全部未有买楼。十五个两房单位未能售出，市建局会将有关单位当作私楼以市价发售。
「东方报业民意调查」於上周四至六以手机东网港澳App及街头问卷形式，成功访问三百一十七名十八岁或以上市民，「焕然壹居」出现一日四十名买家全部「甩底」，大部分受访者感到楼市前景不乐观，三成九受访者直指，买楼随时变负资产；三成八指楼市已逆转，欠吸引力。
「焕然壹居」先后出现两宗挞订，三成六坦言无信心入市；三成料经济转差；两成一认为，反映市民对楼市已转悲观。
市建局首个资助房屋新盘开售时已反应冷淡，三成九受访者认为，最大原因是折扣欠吸引力；三成批评定价脱离市场；一成四直指限制多多。
至於公屋方面，轮候时间愈拖愈长，平均延长至四年，四成受访者轰政府房策帮不到市民安居乐业；两成三指未能满足市民基本生活；一成七慨叹上楼目标遥遥无期。
经济转差 无检讨「减辣」措施
上届政府无视经济好转而减建屋量，经济转差时本届港府又无检讨「减辣」措施，四成六受访者直斥，房策未与时并进；一成八炮轰港府浑浑噩噩，得过且过；一成一斥当局等运到，不懂变通。
对於政府的房屋及土地政策，五成受访者则形容，港府拓土建屋举步维艰；两成四斥房策应变不及时；一成九斥港府束手无策，一事无成。
综观情况，大部分受访者直指，对未来楼市及经济感到悲观，受访者不满，外围环境不断变化，惟港府房策一成不变，市民长期受到住屋问题困扰。
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