一名内地客两年前以折实价2.8746亿元向新地购入南区豪宅SHOUSON PEAK 11D号屋，其后以挞订1,400万元收场。新地昨日将该挞订户重售，最终以折实价2.647662亿元售出，尺价73,850元，比两年前成交价低2,269.38万元（约7.9%）。不过在一手新例下，买家若签定临时买卖合约并付楼价5%作临时订金，在签署正式买卖合约前，即使决定放弃购买单位，发展商亦仅可没收订金，没有追讨差价的权利。
事实上，虽然今次买家同样选用180天即供付款获5%售价折扣，但因新地今年为此盘新增装修置业折扣5%及7月31日或之前临约获售价2.5%折扣，相比两年前挞订的内地客只能享有180天获售价5%折扣之下，两者优惠折扣相差达楼价7.5%。
昨日售出的SHOUSON PEAK 11D号屋，实用面积3,603方尺，另设1,138方尺花园，平台面积达750方尺。买家还可获印花税现金回赠优惠。
娉廷35号屋1816万成交
此外，发展商争相推高成数按揭，诱准买家提早入市。长实於元朗娉廷昨推售4间屋，消息指一区内分支家庭以折实价1,816万元购入35号屋。该买家已睇楼一段时间，今次落实入市，全因长实於本周初公布为旗下5个货尾盘引入一二按合共80%所吸引。不过该名买家只选择用发展商提供50%一按，反映该拥有一定财政实力。
元朗娉廷昨推售的4间屋，包括16号屋、17号屋、33号屋及35号屋，昨日售出的35号屋，实用面积1,589方尺，以成交价1,816万元计，尺价11,429元。该盘至今售出10间屋，套现逾1.7亿元。
信置昨亦推售西贡逸珑园新一批32伙，消息指，只售出1伙。
会德丰地产常务董事黄光耀表示，将军澳SAVANNAH将於明日发售第三批120伙，至今已录得近500票，超额登记3倍，今日将截止接受认购登记。他指该盘至今累售约380伙，套现近20亿元，平均成交尺价约1.22万元。该盘已累积加价约2%。
他透露，集团今年以来旗下新盘已售出逾450伙，连同合作项目及非核心物业计，销售金额超过50亿元，有信心今年100亿元销售目标可超额完成。
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