将军澳中心现十按银主盘

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地产新闻
将军澳中心现十按银主盘
(文汇报) 2016年5月20日
再有大型屋苑出现「多按」银主盘,今次轮到将军澳中心。业主将单位「狂按」达10次之多,贷款额较买入价高出七成,最终按爆煲由银主接手,相信是屋苑近两年来再度出现银主盘。

该项由银主接收的单位位於10座高层E室,实用面积384方尺,开价480万元,折合尺价为1.25万元。翻查市场资料,该单位低两层、面积相同的单位,去年中以580万元转手,今次该银主盘较此低开17%。

据土地注册处资料显示,现业主於2011年以333万元买入单位,於2012年至2014年期间物业先后被抵按达10次,涉及贷款最少576万元,按买入价计算「按凸」近73%。最后疑因未能偿债,被一按的星展银行收楼。另外物业一度於去年6月以540万元沽出,惟至今仍未见完成交易登记。

名铸高层持货逾6年平手离场

尖沙咀名铸有业主持货逾6年仅平手离场。世纪21中华物业司徒永权表示,该厦高层F室成交,实用面积1,182方尺,成交价3,280万元,折合尺价27,750元。原业主於2009年一手购入上述物业,当时造价3,128.7万元,持货逾6年物业期内升值约5%,料扣除使费近平手离场。

另一边厢,一度掀动市场关注的「亚洲楼王」天汇首个银主盘买家曝光,涉及单位39楼B室,实用面积2,476方尺,物业以1.083亿元登记。据土地注册处资料显示,登记买家名字为谢兆凯,为讯汇金融集团创办人,行内有「金融谢」之称。