长实3货尾盘再添优惠散货

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地产新闻
长实3货尾盘再添优惠散货
(文汇报) 2016年5月18日
长实日前为旗下五个货尾盘推出一二按合共八成高按揭争客,昨再添优惠变相减售价2%至11%,为其中3个货尾盘元朗世宙、红磡VIVA及悦目散货。

长实高级营业经理何家欣昨表示,元朗世宙已累沽895伙,套现52亿元,目前尚余234伙待售。该盘昨日再推出新优惠,买家於本周六起至本月31日前购买指定三房单位可获额外12万元现金回赠,指定两房单位则有8万元回赠。优惠约等於楼价2%,即变相减价2%。她表示,2房折实入场491.3万元、3房折实入场629.8万元。

长实昨亦将红磡VIVA及悦目加入全新付款优惠,本周六生效,包括引入首年供楼津贴获额外售价折扣、指定单位获额外售价折扣、不用二按获成交价2%现金回赠、代缴100%从价印花税等,若计算买家可享最高售价折扣及回赠,是次两盘总优惠高达售价19.5%至25%,相比两盘早前原有最高总优惠为售价12%及15%计,今次优惠变相减价9%至11%。该两盘现时合共尚余20伙,当中包括VIVA的3伙1房、11伙2房及2伙平台特色单位,以及悦目的1伙2房和3伙顶层特色单位。

SAVANNAH次批收票续理想

此外,会德丰地产於将军澳SAVANNAH次批108伙昨日下午5时截票,反应仍理想。会德丰地产发言人表示,累收2,299票,超额登记20.3倍,其中17票为地产代理登记,该批单位於今晚7时推售。会德丰地产助理总经理(市务)何咏仪表示,已收票中约25%为新登记者,其余为首批向隅客,25岁至34岁的年轻人占40%至50%,九龙及将军澳区占70%。会德丰地产常务董事黄光耀表示,今批单位亦有大手客入票,但今晚推售不会分A组、B组,以定价计此批单位市值约8.47亿元,折实平均尺价12,714元。若反应好,最快今晚拣楼后再加推第三批单位,会否加价视乎今晚销售反应再定。

黄光耀又称,已有客户对SAVANNAH的洋房及顶层特色户感兴趣,希望可以尽快推出招标,料洋房成交尺价会挑战区内新高。他指,会地今年以来推出两个住宅盘ONE HOMANTIN及SAVANNAH,至昨日已售出逾380伙,套现逾25亿元。

信置於西贡新盘逸珑园录得首宗挞订,根据成交纪录册显示,该盘第1座2楼E室於本月8日1,341.8万元售出,近日买家无再签署正式买卖合约,变相挞订收场,料5%订金(67万元)遭发展商没收。

南丰於西半山罗便臣道80号昨亦引入全新首两年免供更轻松付款办法,买家可向由卖方安排的南丰财务申请不超过楼价80%一按,按揭年期最长不超过20年。按揭贷款后首两年延期供款及豁免利息,买家由第三年开始供款,第三年、第四年之利率按年息2.75厘固定息率计算,之后息口为最优惠利率(P现为5厘)计算。