售价有需要弹性调整

近月楼价下跌，重燃港人上楼希望，不少本来准备入市的市民都纷纷煞停拣楼，以市建局「焕然壹居」为例，开售至今累计售出八成单位，以同类靓盘而言算是缓慢，更有说法形容销情「惨淡」。

昨日举行的新一期居屋搅珠，三个屋苑提供多达3,677个单位，根据去年9月市价七折定价，至今楼价已下跌约一成，市民观望楼市继续下跌回正常水平，但房委会仍坚决不减价，有意见认为，房委会估计年底前跌幅会收窄，亦有指政府不想制造楼市大跌的恐慌，因此企硬不减分毫。

房委会资助房屋小组委员会主席黄远辉昨日继续在记者会上解画，指房委会会按机制调整折扣率。不过，居屋虽然可以在二手市场买卖，但本质仍是要协助有需要市民置业，这些人多半自住不卖，不会将单位在二手市场放售，故房委会应弹性调整售价，协助有需要人士，而非只更改折扣率。 ■记者 邝智深