深9特色户连车位卖 冧价15%

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地产新闻
深9特色户连车位卖 冧价15%
(东方) 2016年5月7日
高价新盘承接力不俗,个别发展商乘势增优惠或减价促销豪宅货尾。据一手销售资讯网资料,嘉华国际(00173)等香港仔深湾9号,昨售出1座33及35楼复式连平台特色户,连两个车位成交价9,000万元,较之前价单折实售价低逾1,100万元,减幅约11%,若连同车位优惠计算,减幅更扩大至近15%。

据一手销售资讯网资料,深湾9号昨售出1座33及35楼复式B单位,实用面积2,177方尺,连2个车位成交价9,000万元。价单显示,该单位之前价单售价为1.08936亿元,买家可享最高售价7.25%总折扣优惠,折实售价逾1.01亿元,价单上未有列出买家可获赠车位优惠。

由於是次上述复式单位以招标形式发售,原本价单条款已不适用,但实际成交价仅9,000万元,相比之前价单折实售价大幅低出约11%,成交价更已包括2个车位,据悉,该盘车位每个售价约200万元,若扣除车位价值,是次成交价实际较之前价单折实售价低近15%。

天峦一周录3蚀让

消息透露,恒地(00012)负责销售的尖沙咀服务式住宅凯誉昨加推部分低层单位发售,价单售价约976.2万元起,买家享最多售价9%折扣优惠,发展商续提供高成数一按。

二手方面,消息称,上水天峦洛卡诺大道双号洋房传售3,600万元,约六年帐面已蚀逾560万元,屋苑一周内连录3宗蚀让。另西南九龙天玺再录蚀让,星钻玺低层实用面积797方尺单位,以近六年前购入价放售,终减至2,220万元沽,实用尺价2.79万元,六年帐面蚀约81万元,连使费料蚀约200万元。

港豪宅价按年跌6%

另莱坊今年首季全球豪宅指数报告指,截至今年三月,全球35个城市豪宅价格按年平均升3.6%,香港及台北排榜末,豪宅价格按年跌6.4%及7.6%;而上海今年首季豪宅价格按年升20%。该行预计,今年香港豪宅楼价将跌5至10%,一般住宅楼价则将跌最多10%。