今期新世代攻略主角，是刚转工Cathy，她与家人居於深水埗，买楼上车要等楼价「跌多啲」先会考虑。Cathy想住近家人，会考虑私人楼，宁愿楼价贵少少、选择近港铁站的物业。区内楼龄簇新的御滙，主攻迷你户，入场门槛算合理，约430万元有货拣。
在街上偶遇Cathy，原来她正转工，Cathy指出，「自己有做吓银行定期储蓄储钱，平时都有储蓄习惯；有留意楼价，仲系好贵，希望再平多少少先可以考虑入市。」
Cathy续称，「依家同家人住深水埗啲公屋，将来想住番呢区，最紧要出入方便，Prefer选择私人楼，宁愿买贵少少都想买番近港铁站嘅楼，所以未必会考虑新界区。」
御滙全数一房单位
深水埗是邻近油尖旺区，但该区楼价适合上车客拣选，尤其近年有不少单幢新盘落成，主打开放式及一房户型的迷你单位，入场门槛相宜。邻近港铁深水埗站的御滙，便是其中之一。
御滙楼龄约5年，属单幢住宅，坐落车水马龙的长沙湾道，附近有港铁站、西九龙中心商场及地铺食肆，出入便捷，适合Cathy的要求。
内笼四正 啱小家庭
物业因楼龄簇新，外形时尚、保养佳，加上时下流行精品式住宅设计，深得上车客欢心。御滙规模较小，仅得96伙，环境较宁静。全幢划一为一房户，实用面积约200余方尺，胜在内笼算四正，每户备有露台及工作平台。另御滙设有小量设施，适合年轻的小家庭居住。
仅四放盘 430万入场
中原分行经理张耀辉表示，御滙因属单幢物业，二手盘源稀疏，令成交疏落，目前仅得4个二手放盘，一个中层户，实用面积272方尺，业主开价430万元交吉放盘，属最低入场价盘。
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