改善社区环境 住宅数量倍增 住户再获特津
香港文汇报讯（记者 岑志刚）市区重建局昨日宣布修订红磡原春田街／崇志街发展项目，将春田街马路纳入地盘范围后再重新启动，以改善该区交通和社区环境，由於涉及改划程序，发展期料延长1年至2年，因此特别为受影响业主推出一次性特别措施，业主可选择在指定时期内，以市值出售物业给市建局，如果项目最终获批准，住户可再获特别津贴。项目料提供310个住宅单位，较原计划150个激增1倍，预计2025年至2026年完成。
市建局去年1月宣布启动红磡春田街/崇志街重建项目，但昨日突然宣布撤回原有项目，建议将附近春田街道路纳入重建，以改善邻近道路的交通安排和行人环境。新项目地盘面积为2,475平方米，较原先地盘面积扩大1倍、住宅数量增加1倍，发展成本估计约为17.5亿元，初步建议提供1.47万平方米楼面面积，包括约2,454平方米商业及零售楼面面积，以及约1.22万平方米住宅楼面面积，合共310个住宅单位。项目范围内建筑物楼高四至五层，楼龄约为58年至60年，涉及70个业权、85个住户，以及15间地下商铺受影响。
设车辆回旋处 扩阔崇志街
市建局规划及设计总监马昭智表示，今次是市建局首次撤回项目，由於原先地盘仅阔30尺，与马头围道重建项目之的间春田街是「倔头路」，会导致人车争路。局方在听取居民及议员意见后，决定将春田街一并纳入重建，并建议提供车辆回旋处，以及将崇志街扩阔为一条约 12.3米的道路，包括约7.3米阔的双线行车道及扩阔的行人路，改善当区交通及行人安全。规划及设计助理总经理黄知文表示，新项目会结合旁边的马头围项目，以小区（即大地盘）概念设计，提供更舒适、安全的行人空间。
走完改划程序 最长需2年
市建局昨日已展开项目冻结人口调查，由於将春田街纳入发展范围涉及改划程序，市建局会将计划草图交城规会，收集公众意见及审议后，再呈交行政长官会同行政会议批核，估计需时1年半至2年，预计重建工程需延至2025年至2026年才完成。
市建局收购及迁置总监黄伟权表示，因应项目延期重建，市建局为受影响业主提供一次性特别措施，今日起约3个月内根据同区7年楼龄价钱评估物业市值，让业主决定是否以此市值将物业售予局方，如业主同意，局方会在项目获批后，再向业主支付特别津贴，但无论项目获批与否，业权都已属於市建局；如果业主选择不出售物业，局方会在项目批准后再与住户商讨收购，按项目开始日或批准日物业市值加津贴出价，两者取较高总金额为收购价。
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