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地产新闻
今日地产新闻摘要
2016年5月5日
【星岛日报】指,楼价下滑赶上车按保申请增近倍。楼市持续下滑,市民心急上车,本港高成数按揭申请个案趋增。按证公司总裁李令翔透露,公司在4月首两周平均每日接获80至90宗按揭保险申请,全月日均申请仍达70至80宗,较年初有近倍增长。分析认为,虽然按保申请有增加趋势,但供款能力仍在,故因断供而造成银主盘的风险仍低。

【苹果日报】说,物业市场全方位蚀让,天玺输689万,兆麟苑车位,楼上铺Oliv见血。楼市下跌超过半年,由最初中细价楼逐步蔓延至大码豪宅,甚至铺位、车位等投资类别物业,市场惊现全方位蚀让。尖沙嘴「楼王」天玺落难,再录蚀689万元成交。屯门兆麟苑车位蚀让再添一宗,投资者半年损手15万元。

【明报】指,坚城企业杨范仪:港楼刚开始寻底转战美国。坚城企业行政总裁杨范仪认为,本港楼市正处於下行周期,而港股则有波幅无升幅,建议可将资金转投由2012年开始见底回升、升势方兴未艾的美国楼市。当中,佛罗里达州是美国GDP第四大的州份,当地又受惠美国与古巴恢复外交及经贸关系,前景尤其可以看好。

【文汇报】指,代理人数逆市上升。虽然今年楼宇买卖持续回落,但同时是近年最多新盘供应的一年,这矛盾的组合,令主力从事一手销售的几间地产代理行逆市赚钱,甚至扩军。据地产代理监管局最新数据,代理人数於连跌三个月后,4月随楼市转旺而回升至37,292人,按月升0.41%。

【信报】谓,赤柱璧如村洋房8000万易手。市场消息指出,赤柱璧如村C段单号屋刚以公司转让形式易手,作价约8000万元,新买家可免付1880万元买家印花税(BSD)及双倍印花税(DSD),该洋房实用面积3004方尺,尺价约2.66万元。原业主2004年以3050万元购入,持货12年账面大幅获利4950万元,升值1.6倍。

【成报】报导,上月住宅买卖合约按月升九成。土地注册处最新公布,4月份送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约共5,613份,较3月上升78%,与去年4月比较,则跌9.8%。4月楼宇买卖合约总值423亿元,较3月份上升95.3%,与去年4月比较则下跌5.2%。以12个月移动平均数计算,4月份的楼宇买卖合约数字为5,152份,较3月跌1%,与去年4月比较,则跌31.5%。

【东方日报】指,瑧璈次轮销27伙,提价加推。港岛区新盘热销,并录创新高价成交。新世界发展(00017)及恒地(00012)合作的上环瑧璈昨早进行次轮销售,开售30伙,并速沽27伙,占推售单位约九成,当中25楼一房户尺价逾2.22万元,而23楼三房户售1,523万元,分创项目尺价及成交价新高,发展商昨晚随即加推35伙,已加价2至4%。