升荟赶清货劈价12%

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地产新闻
升荟赶清货劈价12%
(东方) 2016年4月27日
新盘低价及减价促销成风,南丰旗下已入伙交楼的东涌升荟,昨突击劈价最多12%清货,涉及约20伙,个别单位於过去两年多以来乘市况升温曾连番加价,但昨日一举劈价至接近二○一三年底开价吸客,可谓见证楼市高低起跌。同时,该盘新增最高楼价八成的一按首两年免息免供优惠,发展商去货决心相当明显。

据一手销售资讯网资料,升荟昨一口气更新多张价单,约20个单位减价约10至12%不等,其中1座3楼B室,实用面积1,420方尺,最新价单售价为1,615万元,较对上一张价单的售价1,835万元大幅减价220万元或约12%,该单位早於二○一三年十二月首次发出价单,当时售价为1,602万元,之后两度加价至1,835万元,是次又重新减价至接近一三年时售价促销。

尚余56个单位待售

南丰同时宣布,升荟推出全新首两年免供更轻松付款办法。买家可透过由卖方安排的信润按揭有限公司申请按揭贷款,并享首两年延期供款及豁免利息,增加资金运用弹性。买家由第三年开始供款,第三、四年之利率按年息2.75%固定息率计算,其后全期息口为港元最优惠利率浮动计算。采用此贷款方式,贷款金额不超过楼价80%,按揭年期最长不超过二十年。

升荟原有提供优惠不变,昨日再售出1座30楼B单位,面积1,420方尺,尺价12,500元,项目累售1,363伙,尚余约56伙待售,主要为大单位及特色户。

骏岸加推 719万起

另外,恒地(00012)等马鞍山迎海第四期迎海・骏岸昨公布第5号价单,涉及48伙,价单平均尺价15,791元。单位分布於6座E及G室,实用面积由497至553方尺,价单售价由719.8万至987.6万元,实用尺价14,483至17,859元,付款方法及折扣不变,最高折扣为10%。

发展商同时发出最新的销售安排,本周六发售28伙。
世宙延优惠迎五一


长实地产(01113)旗下元朗世宙累售870伙,套现逾50.9亿元。长实地产高级营业经理何家欣称,项目早前推出的各项现金回赠优惠,深受买家欢迎,原定优惠期至本月底止,但适逢「五・一」假期长周末,特意将大利是、优越大回赠及重磅至尊大厚礼等3项优惠延期至下月二日止,方便买家於假日选购。

另方面,项目剩余单位数量不多,集团将采取惜货策略,铁定於下月二日后开始削减优惠。另外,何文田皓畋加推15伙於本周六发售。